기자명 허운연기자
  • 입력 2017.05.20 09:08

[뉴스웍스=허운연기자] 서울 아파트 전셋값이 2년 전 보다 6000만원 이상 올랐다고 한다. 전세 공급 물량도 크게 줄면서 월세로 밀려나는 세입자들도 크게 늘고 있다.

집값 급등에다 전세값 마저 뛰어오르면서 경제적 부담을 감당할 수 없는 서민들의 내 집 마련은 갈수록 힘겨운 것이 현실이다. 부동산 가격 상승에 따른 빈부 격차 심화에다 주거 양극화까지 더해지면서 상대적 박탈감과 시름은 더욱 커지고 있다.

한국감정원에 따르면 올 4월 기준 서울 아파트 전세 재계약시 추가로 발생하는 비용은 약 6190만원인 것으로 나타났다.

서울뿐만이 아니다. 전세값 인상은 전국적인 현상으로 나타나고 있다. 제주는 재계약시 4575만원이 추가로 필요하고, 경기 3688만원, 인천 3436만원, 대구 3259만원, 광주 3143만원 등이 더 필요한 것으로 조사됐다. 서울뿐 아니라 전국적으로 전세값 상승폭이 커지고 있다는 얘기다.

서울에서 가장 많은 비용을 지불해야 하는 지역은 서초구로 1억5113만원이었다. 이어 강남구(1억2062만원), 송파구(8731만원), 강서구(7378만원) 등의 순이었다.

전세가격이 턱없이 치솟는 것도 문제지만 전세품귀 현상마저 지속되면서 임대수요자들이 월세로 밀려나고 있다는 현실이 더 가슴아프다.

국토교통부가 지난 4월 발표한 ‘2016년 일반가구 주거실태조사’에 따르면 임차가구 중에서 월세가 차지하는 비중은 60.5%로 집계됐다. 이는 2년 전(2014년)보다 5.5%포인트 늘어난 것이다.

주거 양극화 현상이 전국적으로 점차 심화하고 있는 것은 우려스럽다. 전세, 월세를 전전해야 하는 서민들은 경제적 어려움으로 어떻게 해볼 도리가 없다. 세입자가 할 수 있는 대책은 돈을 더 저축하는 수밖에 없다. 하지만 먹고살기도 팍팍한데 2년이라는 짧은 기간에 전세값 인상분을 만큼을 저축하기란 상당히 어려운 게 현실이다. 결국 빚만 늘어나는 형국이 될 수밖에 없다.

주거 양극화가 심화하는 현실은 결코 정상적이지 않다. 그만큼 해법 마련이 단순하지 않다. 주거 양극화는 주거 불안으로 이어지고 결국 주거 빈곤층을 양산시키게 된다. 정부는 다양한 요소들을 종합적으로 고려하면서 주택정책을 접근해 나가야 한다. 무주택 서민들이 팍팍한 삶에서 벗어날 수 있도록 보다 실효성 있는 대책을 하루빨리 마련해야 한다. 일회성 대책이어서는 안된다. 지금 필요한 것은 특단의 대책이다.

 

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