기자명 박지윤기자
  • 입력 2017.09.27 09:00
서울 서초구 반포주공1단지 조감도. <사진제공=현대건설>
서울시 서초구 반포주공1단지 조감도. <사진제공=GS건설>

[뉴스웍스=박지윤기자] 현대건설과 GS건설의 재건축 수주전으로 관심이 뜨거운 서초구 반포주공1단지(1·2·4주구)의 시공사가 27일 조합원 총회에서 결정된다.

26일 업계에 따르면 반포주공1단지 재건축 조합은 27일 오후 잠실체육관에서 총회를 열고 투표를 통해 시공사를 결정하게 된다. 

1973년 지어진 반포주공1단지는 재건축을 통해 지상5층 2120가구에서 35층 5388가구로 다시 태어나게 된다. 공사비만 무려 2조6000억원이고, 입찰보증금 1500억원, 사업비 1조7000억원 , 이주비 3조8000억원 등 모두 합치면 9조여원에 달하는 대형 프로젝트다. 

현대건설은 반포주공1단지를 기반으로 압구정 현대아파트 재건축까지 선점하겠다는 입장이고, GS건설은 서초구를 자이 브랜드로 통일해 브랜드 입지를 강건히 할 계획이다.

두 건설사 모두 강남 재건축 시장의 주도권을 쥘 수 있는 반포를 절대 놓칠 수 없다는 첨예한 신경전을 벌이고 있다.

현대건설은 조합원에게 제시한 이사비 7000만원 무상지원이 위법이라는 국토교통부 조치에 관련 자료를 발표하며 문제를 제기했고, 이에 GS건설이 자료에 오보가 있다며 즉시 정정을 요청해 맞받아쳤다.

현대건설은 국토부가 이사비 7000만원은 '도시정비법' 위반이라고 시정명령을 내린 것에 대해 불공평하다고 지적했다. 자료에는 GS건설이 경기도 광명 12R에서 3000만원, 부산 우동 3구역에서 5000만원의 이사비 지원을 제안했는데 아무런 조치도 없었다는 내용이 담겼다.

이에 GS건설은 국토부가 지적한 위법 부문은 '무상 이사비'에 관한 것인데 GS건설은 광명에 무상이사비를 지원하지 않았고, 부산에는 1000만원을 제시했다며 즉각 반박했다.

이처럼 두 건설사가 반포주공1단지를 위해 치열한 혈전를 벌이는 이유는 입찰까지 투입되는 비용이 크고, 입찰에 실패하면 입찰보증금에 대한 금융비용, 설계비 등을 모두 감당해야 하기 때문이다. 또 수주를 따내지 못하면 이미지에 큰 타격을 입어 향후 강남권 재건축 사업에서도 수주를 얻지 못할 위험성까지 져야 한다.

따라서 27일 반포주공1단지 시공사 선정 결과에 따라 승자와 패자의 길이 극명하게 갈릴 것으로 보인다. 

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