[뉴스웍스=이수정 기자] 정부의 다주택자에 대한 규제가 강화와 부동산임대업자 등록 유도 정책에 임대사업자로 등록이 계속 증가하는 추세다. 지난 4일 국세통계 현황 분석에서도 부동산임대업자 비율은 올해 1분기만 전체 등록 사업자 중 64%를 차지했다.

11일 국토교통부는 5월 한 달간 전국 총 7625명이 임대사업자로 등록해 전년 동기간 대비 51.5% 증가했다고 발표했다. 이로써 전국 임대업자 누적 등록 인원은 총 32만5000명으로 집계됐다. 

이는 지난해 월평균 5220명보다 46.1%가 오른 수치며 지난 4월 대비 9.9% 늘어난 것이다. 

이에 따라 5월 중 등록된 임대주택수도 전월 대비 20.5% 상승한 1만8900채에 달했다. 

특히 지난달은 8년 이상 임대되는 준공공임대주택 등록비중이 84.3%로 전월(69.5%) 대비 크게 늘어 정부의 임대주택 등록활성화 정책 효과가 본격화되고 있다는 분석이다. 

문재인 정부는 지난해 12월 임대사업자로 등록한 다주택자에게 세제 감면과 건강 보험료 인하 등 혜택을 주는 '임대주택 등록 활성화 방안'을 발표했다. 그 동안 '부동산임대업자로 등록해도 별다른 혜택 없이 세금만 내야 한다'고 여겨 정식 등록하지 않았던 업자들이 정부의 유인책에 수면위로 올라온 셈이다. 5월 전국 누적 임대주택수는 114만채에 달했다.

5월 등록한 임대사업자는 서울 2788명, 경기 2370명 등 수도권 지역이 전국의 67.6%를 차지했다. 그 중 강남4구(강남·서초·송파·강동)가 861명으로 30.9%로 가장 많았고 그 뒤를 강서구(162명), 마포구(162명), 영등포구(133명)가 이었다.

같은 기간 등록된 임대주택수는 총 1만 8900채로 전월(1만5689채)보다 20.5%가 늘었다. 임대주택 역시 서울 6503채, 경기 1만345채로 수도권이 전체의 89.1%라는 압도적인 수치를 보였다.

국토교통부 관계자는 "지난해 12월 임대주택등록 활성화방안 발표 이후로 임대사업자 등록 밀집지역을 중심으로 홍보를 강화하면서 이달 실적이 크게 증가한 것으로 분석됐다"며 "내년 1월부터는 연 2000만원 이하의 임대소득에 대해서도 임대소득세와 건강보험료가 정상부과되지만 임대사업자로 등록하면 큰 폭으로 경감되고 8년 이상 장기임대주택에 대한 양도소득세의 장기보유 특별공제율도 50%에서 70%로 확대되는 점을 고려할 때 임대사업자 등록이 꾸준히 증가할 것"으로 전망했다.