[뉴스웍스=장원수기자] 고층 건축물이 전성시대를 이어가면서 금강주택 등 건설사들의 랜드마크 경쟁이 치열하다. 우뚝 솟은 상징성으로 인해 지역 내 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 크고 매물 또한 희소성을 갖추고 있어 공급에 비해 수요가 더 풍부하기 때문이다. 

국토교통부가 지난 2월 발표한 2017년 건축물 현황 통계에 따르면 31층 이상의 고층 건축물은 전국 712만6526동 중 1912동인 것으로 나타났다. 전체에서 차지하는 비율은 약 0.03%에 불과할 정도로 적은 수치다. 

고층 건축물의 희소성이 큰 만큼 수요자들에게 인지도가 높다. 국내에서 가장 높은 건축물인 롯데월드타워는 지상 123층으로 지어져 준공 전부터 단번에 이름을 알리는데 성공했다. 내년 준공 예정인 부산롯데타운은 107층으로 지어져 60~80층 아파트가 즐비한 해운대 아파트들을 뛰어 넘는 부산의 랜드마크가 될 것으로 예상된다. 

지식산업센터도 예외는 아니다. 과거 ‘아파트형 공장’으로 불리던 때와는 달리 오피스의 대안으로 떠오르면서 업무 환경도 중요해졌기 때문이다. 

(주)금강주택이 동탄2신도시 동탄테크노밸리 도시지원시설 14블록에서 분양중인 ‘금강펜테리움 IX타워’(사진) 지식산업센터는 최고 38층으로 지어지며, 최상층 높이는 173.9m에 달해 기업들의 분양 문의가 많다. 지식산업센터 2개동과 기숙사 1개동으로 지어지는 금강주택 ‘금강펜테리움 IX타워’는 대지면적 5만1801㎡, 연면적 28만6970㎡ 규모여서 이 일대 뿐만 아니라 전국에서도 손꼽히는 규모와 높이의 지식산업센터가 될 것으로 전망된다. 금강주택 ‘금강펜테리움 IX타워’는 국내 최고 수준의 지식산업센터답게 차별화된 설계 부분도 눈여겨볼 만하다. 금강주택 ‘금강펜테리움 IX타워’의 외관설계는 세계적인 건축 디자인그룹에서 설계했다.

그밖에 고층 아파트 분양도 줄을 잇는다. 현대건설은 강원도 속초시 중앙동 468-19번지 일대에서 ‘힐스테이트 속초 센트럴’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지상 최고 36층으로 지어지며, 아파트 3개 동, 오피스텔 1개 동, 상업시설 등으로 구성되는 복합단지다. 이 중 아파트 전용면적 78~114㎡ 256세대와 오피스텔 전용면적 24~27㎡ 138실을 공급에 나선다. 단지가 해안과 인접해 있어 일부를 제외한 대부분의 세대에서 바다 조망이 가능하며, 고층 아파트인 만큼 탁 트인 조망을 자랑한다. 또한, 속초시청을 비롯해 우체국, 각종 금융시설, 대형마트인 이마트와 농협하나로마트 등이 가깝게 위치해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다.

두산건설은 경기도 용인시 기흥구 동백동 419-19번지 일대에 ‘신동백 두산위브더제니스’를 분양할 예정이다. 단지는 지상 최고 32층으로 지어지며, 10개 동, 전용면적 69~84㎡ 총 1187가구 규모다. 13년 만에 용인 동백동에 들어서는 대단지 아파트인데다 지역 내 희소성이 높은 중소형으로 구성돼 있어 수요자들의 관심이 높다.

유림E&C는 동탄2신도시 업무복합 3블록에서 주거시설과 업무시설, 상업시설을 갖춘 복합단지 ‘동탄역 유림노르웨이숲’을 7월 분양할 계획이다. 지하 4층~지상 최고 49층, 4개 동 규모로 지어지는 이 단지는 전용면적 71~96㎡ 아파트 312가구와 전용면적 22~33㎡ 규모의 오피스텔 600실 등 총 912가구로 구성된다. 특히 오피스 365실과 연면적 1만4697㎡ 규모의 북유럽풍 스트리트 테마상가인 ‘오슬로애비뉴’도 함께 구성돼 단지 내 원스톱 라이프가 가능할 것으로 전망된다. SRT와 GTX(예정), 인덕원선(예정)을 이용할 수 있는 동탄역 복합환승센터를 도보로 이용할 수 있으며, 약 30만㎡ 규모의 동탄여울공원도 인접해 쾌적한 주거 생활이 가능하다.