[뉴스웍스=이수정 기자] 오늘(12일)부터 전국 행복주택 총 14곳의 청약이 시작된다. 행복주택은 청년 및 신혼부부들을 위해 주변 시세의 60~80%대의 저렴한 가격으로 공급하는 공공임대주택이다.

수도권에서는 △서울공릉 △고양행신2 A4블록 △군포송정 A1블록△남양주별내 A1-2블록 △시흥장현지구 A4블록 △화성봉담2지구 A6블록 등 6개 행복주택 청약이 진행된다.

지방 행복주택은 △대전봉산 A3블록 △대구대곡2 A블록 △대구연경 A3블록 △울산송정 A1블록 △김해 율하2지구 A3블록 △창원노산 101블록 △광주우산 H1블록 △제주혁신 A4블록 등 8곳이다.

행복주택은 상대적으로 집값이 높은 서울 지역에서도 전용 26㎡(방1+거실1)를 보증금 4000만원 내외, 월 임대료 10만원대로 거주 가능하다. 비수도권은 전용 26㎡는 보증금 2000만원 내외, 임대료 10만원 수준이다. 

행복주택 임대보증금은 최저 115만 6000원에서 최대 7692만원까지, 임대료는 최저 5만 8000원에서 최대 30만 1000원까지이며 임대보증금과 임대료 일정 한도 내에서 상호전환 가능하다.

입주자격은 소득활동여부와 관계없이 만 19~39세의 청년 혹은 혼인기간이 7년 내인 신혼부부의 경우 일정 소득·자산 기준만 충족하면 주어진다. 지역제한은 없다.

이번에 공급되는 행복주택 중 유일하게 서울에 지어지는 '공릉 행복주택'은 지하철 7호선 공릉역과 가깝고 반경 500ｍ 이내에 12개 버스노선이 운행해 교통이 편리하다. 또한 반경 2km 이내 5개 대학(서울과기대, 서울여대, 삼육대, 광운대, 인덕대) 위치해있다.

'경기 고양 행신2 행복주택'은 행신2 택지개발지구 내에 있으며 경의 중앙선, 지하철 3호선 등을 이용하기 좋다.

'경기 남양주 별내 행복주택'은 별내택지개발지구 내 위치하며 별내IC와 세종포천고속도로(구리~포천) 남별내IC 등을 통해 인접 도시로 이동이 편리하다.

지방에서 가장 많은 가구를 분양하는 '김해율하2 행복주택'은 사업지구 인근에 남해 제2·3 고속지선이 있고, 58번 국토와 인접하다. 반경 2km 이내에 롯데워터파크, 롯데아울렛이 있어 생활환경이 우수하며 부산과학일반산업단지가 가까이 있다.

'제주도' 서귀포시 서호동에 공급되는 행복주택은 제주혁신신도시 내 위치해 있고 시청 및 경찰서 등 관공서가 가까워 편리하다. 특히 남측엔 바다, 북측으로는 한라산을 조망할 수 있다. 

LH는 관계자는 "정부는 청년, 신혼부부 등을 대상으로 버팀목전세자금 대출 제도를 운영하고 있다"며 "시중 은행(우리·기업·농협·신한·국민)에서 신청인 소득, 신용도 등에 따라 저리로 자금지원을 받을 수 있다"고 말했다.