[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 한국토지주택공사(LH)는 일자리 창출 및 둥지 내몰림(젠트리피케이션) 방지를 위한 LH형 공공임대상가 'LH희망상가' 를 올해 217호 공급한다고 2일 밝혔다.

LH희망상가는 청년과 경력 단절 여성, 사회적 기업 및 영세소상공인에게는 시세 이하로, 실수요자에게는 낙찰가격으로 장기간 임대하는 단지 내 상가다. 입주민 배후수요를 갖추고 있고 임대료가 저렴해 지난해 188호를 공급하면서 많은 관심을 받았으며 일부 공급유형의 경우 평균 4대1의 경쟁률을 보였다. 올해는 남양주 별내, 평택 고덕 등 수도권 뿐만 아니라 전국 36개 지구에서 총 217호의 상가를 공급 중이거나 공급할 예정이다.

LH희망상가는 공공지원형과 일반형 두가지 유형으로 구분되며 각각 60%, 40%의 비율로 공급된다. 유형별 세부내역을 살펴보면 공공지원형은 청년·경력단절여성·사회적기업에게는 시세대비 50%수준, 영세소상공인에게는 시세대비 80% 수준의 저렴한 임대료로 공급하며 일정 자격요건과 사업계획서 등을 심사해 입점자를 선정한다.

실수요자를 대상으로 공급하는 일반형은 일반 경쟁 입찰을 통해 입점자를 선정하며 신청자가 입찰한 금액을 기준으로 임대조건이 결정된다. 공공지원형과 일반형 모두 2년 단위로 계약을 갱신하며 최장 10년 간 임대가 보장된다. 소상공인 등에게 안정적인 영업환경을 제공하기 위해서다. 다만, 공공지원형의경우 일부대상에 대해서는 일정 계약 기간이 지나면 임대조건이 조정 될 수 있다.

더불어 LH희망상가 입점자에게는 창업단계별 1대1 맞춤형 컨설팅을 받을 수 있다. LH는 소상공인진흥공단과의 업무협약을 통해 입점자를 대상으로 분야별 전문가의 사업장 방문 및 마케팅, 경영진단 등  창업지원서비스를 지원한다. 올해 5월 중에는 남양주 별내, 성남 고등, 광주 우산 등 전국 17개 지구에서 모집공고가 예정돼있다.

'LH희망상가‘에 대한 자세한 내용은 LH청약센터에 게시되는 개별공고문을 통해 확인할 수 있다.