[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 롯데건설과 포스코건설 컨소시엄은 인천광역시 미추홀구 주안4구역을 재개발해 '주안 캐슬&더샵 에듀포레'를 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.

지안 캐슬&더샵 에듀포레는 지하 3층~지상 최고 35층 13개동, 전용면적 38~84㎡ 총 1856세대 규모로 전 세대가 전용면적 84㎡ 이하의 중소형으로 구성된다. 이중 835세대를 일반에 분양한다. 면적형에 따른 일반분양 물량은 ▲38㎡ 27세대 ▲49㎡ 7세대 ▲전용면적 59㎡ 397세대 ▲전용면적 72㎡ 90세대 ▲전용면적 84㎡ 314세대다. 

이 단지가 위치한 구월동 일대에는 로데오거리로 불리는 각종 상업시설과 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스, CGV, 롯데시네마, 인천종합터미널, 구월농산물 도매시장 등을 비롯한 생활 편의시설과 인천광역시청, 인천지방경찰청, 인천남동경찰서 등 각종 행정시설도 밀집돼 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 또 구월동 일대를 가로지르는 중앙공원을 비롯, 석바위공원이 인접해있다. 도보로 통학이 가능한 학군도 눈 여겨 볼 만 하다.

송도~마석 구간을 잇는 GTX-B노선은 올해 내 예비타당성 조사를 완료할 것으로 예상되며 개통 시 단지 인근의 인천시청역이 신설돼 서울 접근성이 크게 좋아질 전망이다. 더불어 인천시민의 KTX 이용 편의를 높이기 위해 기존 운연역까지 개통돼 있는 인천지하철 2호선을 KTX 광명역까지 연장하는 방안을 추진 중이다.

주안 캐슬&더샵 에듀포레는 전 가구 남향 위주의 배치로 채광과 환기를 극대화했으며 판상형 평면 비율을 높여 선보일 예정이다. 단지 내 개방감을 높이기 위해 단지 내 중앙광장을 주동을 최소화해 조성하며 단지 중앙부 데크면에는 커뮤니티 시설을 집중적으로 배치해 효율적인 단지 동선과 연계성을 높였다.

이와 함께 미세먼지가 심한 날에도 각종 실내체육을 즐길 수 있는 대형 멀티코트를 설치한다. 특히 실내 피트니스클럽, 탁구장, 실내골프클럽, 도서관, 맘&키즈카페, 어린이집, 경로당 등의 주민공동시설과 조용한 분위기 속에서 개인 레슨 및 다양한 여가활동을 즐길 수 있도록 지원하는 개인 스튜디오, 외부 손님을 배려하는 게스트하우스 등의 커뮤니티 시설도 선보일 예정이다.

분양 관계자는 "주안동 일대의 재정비 사업을 이끄는 초창기 분양 단지인 데다 인천의 핵심 생활 인프라를 도보권에서 누릴 수 있는 입지적 장점으로 수요자들의 높은 호응이 예상된다"며 "여기에 롯데건설과 포스코건설의 각종 특화설계와 시스템이 적용되는 만큼 뜨거운 청약 열기가 예상된다"고 말했다. 

견본주택은 인천광역시 미추홀구 주안동 1556번지에 마련될 예정이며, 견본주택 개관 전 구월동 1116번지에 위치한 사전홍보관에서 자세한 분양 상담이 가능하다.