[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 세종시에서 7년 여 만에 3200여 가구가 동시 분양된다.

15일 LH와 주택업계에 따르면 오는 24일 동시 분양이 진행되는 아파트는 3개 사업장, 5개 단지(BL), 3256가구이다.

업체별로는 중심상업지구와 가장 인접한 ▲금호건설·신동아건설 컨소시엄 '세종 어울림 파밀리에 센트럴(M1블록, M4블록)' 1210가구 ▲한신공영·금성백조주택 컨소시엄 '세종 더휴 예미지(L1블록, L2블록)' 846가구 ▲GS건설·대림산업 컨소시엄 '세종자이 e편한세상(L4블록)' 1200가구 등이다.

세종 4-2생활권은 국내외 대학과 연구기관, 첨단기업들이 들어서는 산학연 클러스터로 조성된다. 약 200여 개의 기업이 입주 예정인 '세종테크밸리'를 비롯, 2023년 준공 예정인 '공동캠퍼스(약 60만㎡ 규모)'등이 들어선다. 공동캠퍼스에는 한국과학기술원(KAIST), 충남대 등이 입주를 확정했고, 이밖에 국내외 유명 대학 등이 유치 계획에 있다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 "세종4-2생활권의 첫 분양이자 이번 동시 분양은 당첨자 발표일이 같아 중복청약이 불가능하기 때문에 인기 단지에 청약 쏠림현상이 심화될 것으로 예상된다"며 "실수요자라면 중심상업지구, 학교 등 입지 비교와 분양가, 설계 등 사업장 개별 경쟁력을 꼼꼼히 따져 볼 필요가 있다"고 조언했다.

금호건설과 신동아건설은 세종4-2생활권 M1블록, M4블록에서 '세종 어울림 파밀리에 센트럴'을 분양한다.

세종 어울림 파말리에 센트럴은 지하 2층~지상 29층, 17개 동, 총 1210가구로 조성된다. M1블록은 전용면적 59~84㎡, 612가구, M4블록은 전용면적 59~100 ㎡, 598가구로 구성됐다. M1블록 인근에는 간선급행버스 BRT정류장(예정)이 위치해 세종시 전역을 약 20분대로 이동이 가능하다. M1블록 옆에는 초등학교(부지예정), M4블록 옆에는 중학교(부지예정)가 신설될 예정이다. 또 M1블록, M4블록 모두 중심상업시설이 가깝다.

문정권 세종 어울림 파밀리에 센트럴 소장은 "중심상업시설과 BRT노선이 가장 가까운 4-2생활권의 노른자위에 위치해 실수요자들의 관심이 높다"며 "설계공모 민간참여형 공공분양 단지로 지역내 최고층(29층) 및 스카이라운지, 스카이게스트하우스, 펜트하우스(일부세대) 등 차별화된 상품을 합리적인 분양가에 공급할 예정"이라고 말했다.

또한 한신공영과 금성백조주택은 세종4-2 생활권 L1, L2 블록에 '세종 더휴 예미지'를 분양한다. 지하 1층~지상 20층의 아파트 총 15개 동으로 조성되며 L1블록은 전용 59~97㎡, 338가구, L2블록은 전용59~97㎡, 508가구로 구성됐다. 괴화산 근린공원과 삼성천 인근에 위치해 있어 자연환경이 쾌적하다.

GS건설과 대림산업은 세종4-2생활권 L4블록에서 '세종 자이 e편한세상'을 분양한다. 지하 2층~지상 25층, 18개 동, 전용면적 84㎡~160㎡, 1200가구 규모로 조성되며 단일 블록으로는 최대 규모다. 단지 뒤로는 괴화산을 접하고 있고, 단지 옆으로는 삼성천이 가깝다.