행복주택 공급이 지방자치단체 주도로 바뀌고 도시재생형, 산업단지 근접형 등 사업모델도 다양화된다.

국토교통부는 지난해 말 시행한 '행복주택 지자체 및 지방공사 공모'결과 49곳·1만8000가구를 선정했다고 1일 밝혔다. 이번 공모에는 12개 시·도가 67곳을 제안했다.

국토부는 수요 등 입지 타당성과 개발가능성 등을 따져 49곳(1만8000가구)를 선정했다. 18곳(2000가구)는 토지 사용권 등을 추가로 검토한 뒤 선정여부를 결정하기로 했다.

행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼 부부 등 젊은 층을 위한 공공임대주택이다. 대중교통 편의성, 직주근접성 등을 따져 건설되고 주변 시세보다 20~40% 저렴한 임대료로 최장 10년까지 거주할 수 있다.

이번에 선정된 49곳 중 43곳(1만6000가구)은 서울·부산·경기 등 지자체나 지방공사가 사업을 시행한다.

김근용 국토연구원 선임연구위원은 "행복주택 사업 초기에는 참여하는 지자체가 없었으나 점차 확산되고 있다"며 "젊은층의 주거 안정을 위한 행복주택 사업 취지와 젊은층 유입을 통한 역내 활력증진 필요성이 부각된 결과"라고 말했다.

지자체별로 살펴보면 서울은 서초·용산·양천 등 15개 자치구에서 26곳·1만1500가구의 행복주택이 만들어진다. 사업 시행은 SH공사가 맡는다. 세부 사업지는 사업승인 단계에서 발표된다.

부산에는 부산도시공사가 2곳·1500가구를 추진한다. 500가구 규모의 중동지구는 현재 위치한 공영주차장 기능이 유지된다.

국토부 측은 "도시계획시설인 공영주차장과 행복주택 복합개발의 대표 모델이 될 것"이라고 기대했다.

부산시 김형찬 건축주택과장은 "앞으로 시청앞 금싸라기 시유지에 행복주택 2000호를 짓고 서구 아미동 주거환경개선사업 연계형 행복주택 700호사업 을 추진하는 등 2018년까지 8000호를 공급할 계획이다"고 말했다.   

경기도에는 광교신도시 300가구 등 총 9곳·3000가구가 선정됐다. 시행은 경기도시공사와 성남시 등이 맡는다. 제주도에는 용담1동 도유지 100가구 등 5개 사업·300가구 규모로 추진된다.

이 밖에 지난해 연말 이후 지자체 협의와 민관합동입지선정협의회를 거쳐 신규 확정된 곳도 8곳·3217가구 규모다.

국토부는 행복주택 사업지가 총 210곳·11만 가구 규모로 늘었으며 지방자치단체와 지방공사가 직접 사업을 시해하는 부지도 47곳(1만4000가구)에서 90곳(3만가구)으로 늘었다고 설명했다.

국토부 관계자는 "올 상반기 중 지자체·지방공사 대상 2차 공모를 시행해 2017년 사업지구 1만가구를 추가 선정할 예정"이라고 밝혔다.