서울 아파트값 4주 연속 하락…인천·경기 상승세 '여전'
서울 아파트값 4주 연속 하락…인천·경기 상승세 '여전'
  • 남빛하늘 기자
  • 승인 2020.04.23 14:00
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인천 연수구 소재 한 아파트 전경. (사진캡처=네이버 지도)
인천 연수구 소재 한 아파트 전경. (사진캡처=네이버 지도)

[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 서울 아파트값이 4주 연속 하락했다. 인천과 경기는 교통호재가 있는 지역 위주로 전주 대비 소폭 상승했다.

23일 한국감정원이 발표한 '주간아파트가격동향'에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격은 전주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.06%→0.08%)은 상승폭 확대, 서울(-0.05%→-0.05%) 및 지방(-0.01%→-0.01%)은 하락폭이 동일했다.

서울(-0.05%)은 제21대 총선 결과에 따른 안정화 정책 기조 유지 예상 및 코로나19로 인한 경제지표 악화 등으로 관망세를 보이는 가운데 재건축 및 고가단지 위주로 4주 연속 하락했다.

강남4구는 강남(-0.25%)·서초(-0.24%)·송파(-0.16%)·강동구(-0.04%) 모두 선거 이후 정부규제 기조 유지 및 보유세 과세 기준일(6월 1일) 전 매물 증가, 코로나19 영향에 따른 매수관망세 유지로 하락세가 지속됐다. 양천구(-0.05%)는 재건축 단지인 목동신시가지 위주로 하락 전환, 관악(0.05%)·구로(0.04%)·강서구(0.02%)는 역세권 등 일부 단지 위주로 소폭 상승했다.

강북 14개구는 -0.01%를 기록하며 2주 연속 하락했다. 마포(-0.07%)·용산(-0.05%)·성동구(-0.02%)는 관망세로 매물이 적체되며 주요 선도단지에서 하락세가 지속됐고, 노원(0.00%)·도봉(0.00%)·강북구(0.00%)는 보합이 유지됐다.

인천은 전주(0.21%) 대비 소폭 상승한 0.23%를 기록했다. 남동구(0.30%)는 교통(GTX-B) 및 정비사업(백운주택1구역) 호재 있는 구월·간석동 신축 위주로, 연수구(0.27%)는 송도신도시 매수세가 주춤한 가운데 교통여건(인천발 KTX) 기대감이 있는 옥련동 위주로, 부평구(0.25%)는 지하철(7호선) 연장 호재가 있는 산곡동 위주로 올랐다.

경기 역시 전주(0.09%) 대비 소폭 상승한 0.11%를 기록했다. 경기지역 상승세를 이끌던 수원 팔달구(0.27%)는 화서역 인근 신축 단지 위주로 상승했다. 장안(0.00%)·권선(0.00%)·영통구(0.00%)는 실물경제 위축 우려 등으로 관망세가 지속되는 등 보합세 보이며 수원시(0.03%) 전체 상승폭은 감소했다.

안산(0.44%)·광명(0.28%)·시흥시(0.21%)는 풍부한 교통호재(서부간선도로 지하화·신안산선 등) 영향 등으로, 구리시(0.30%)는 갈매지구 신축 위주로 상승했다. 반면 성남 분당구(-0.08%)는 중대형 평형 등 상대적 고가 단지 위주로 내림세를 보이며 하락세가 지속됐다.

대전(0.11%) 동구(0.30%)는 혁신도시 유치 및 대전역세권 개발 기대감으로, 서구(0.12%)는 정비사업 기대감 있는 지역 위주로, 대덕구(0.12%)는 학군 및 정주여건 양호한 송촌동 위주로 상승했으나, 유성구(0.00%)은 코로나19 영향 등으로 거래가 위축되며 보합을 나타냈다.

부산(-0.04%)은 코로나19 확산 및 부동산경기 침체 우려로 매수심리 및 거래 위축된 가운데 해운대구(-0.11%)는 우·중동 일대 구축 위주로, 기장군(-0.07%)은 신규 입주물량 영향 있는 기장·정관읍 위주로, 동구(-0.06%)는 범일·초량동 구축 위주로 하락했다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.03%→0.03%) 및 서울(0.02%→0.02%)은 상승폭 동일, 지방(0.01%→0.01%)도 상승폭이 동일하게 나타났다.

주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE 또는 한국감정원 부동산정보 앱을 통해 확인할 수 있다.

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