[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 서울 아파트값이 5주 연속 하락했다. 경기, 인천은 교통호재 영향이 있는 지역 위주로 상승세가 여전히 나타났다.

29일 한국감정원이 발표한 '주간아파트가격동향'에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.08%→0.06%)은 상승폭 축소, 서울(-0.05%→-0.07%)은 하락폭 확대, 지방(-0.01%→0.00%)은 하락에서 보합 전환됐다.

서울(-0.07%)은 전주(-0.05%) 대비 하락폭이 확대되며 5주 연속 떨어졌다. 감정원 관계자는 "4·15 총선 결과에 따른 안정화 정책 예상 및 코로나19로 인한 실물경제 위축 등으로 관망세 깊어지는 가운데 재건축 단지와 고가단지 위주의 급매물이 증가됐다"고 말했다.

강남4구(강남(-0.29%)·서초(-0.27%)·송파(-0.17%)·강동구(-0.05%))는 정부 규제유지 전망 및 보유세 부담, 장기보유자의 양도세 중과 배제를 위한 급매 거래 등으로 하락폭이 확대됐다.

구로구(0.03%)는 구로·개봉동 상대적 저가 단지 위주로 상승했으나 상승폭이 축소됐고, 영등포구(-0.03%)는 여의도 재건축, 양천구(-0.06%)는 목동 재건축 단지 위주로 하락하는 등 대다수 지역에서 하락세가 지속됐다.

마포(-0.06%)·용산(-0.05%)·성동구(-0.02%) 등 강북 인기지역은 고가 단지 위주로 하락하고, 노원구(-0.02%)는 월계동 재건축 단지 위주로 하락하는 등 강북 모든 구에서 보합 내지 하락했다.

인천(0.24%)은 전주(0.23%) 대비 상승폭이 소폭 커졌다.

부평구(0.34%)는 정비사업 및 교통호재 영향이 있는 부개·산곡·갈산동 위주로, 남동구(0.29%)는 정비사업 호재가 있는 구월·간석동 신축 위주로, 서구(0.27%)는 주거 및 생활환경이 양호한 청라·신현동 위주로, 연수구(0.21%)는 옥련동 위주로 상승했다.

경기(0.10%)는 교통호재가 있거나 그간 상승폭이 낮았던 지역 위주로 상승세가 지속되는 가운데 수원 팔달구(0.39%)는 교통호재(신분당선연장, 인덕원선) 영향이 있는 화서·우만동 위주로, 장안구(0.25%)는 송죽·조원동 위주로, 영통구(0.05%)는 영통동 역세권 일부 단지 위주로 상승했다.

성남 수정구(0.46%)는 정비사업(신흥동 등) 기대감 등으로 상승폭이 확대됐고, 안산(0.40%)·광명시(0.17%)는 교통호재(서부간선도로·신안산선) 영향 등으로, 구리시(0.27%)는 갈매지구 위주로 상승했으나 전주 대비 상승폭은 축소됐다.

대전(0.09%) 동구(0.18%)는 대전역세권 개발호재가 있는 대동과신흥동 위주로, 대덕구(0.13%)는 재건축 기대감이 있는 대화동과 트램 영향 있는 법동 위주로, 서구(0.12%)는 정비사업 영향이 있는 선화동 위주로 상승했다. 반면 유성구(0.00%)는 도안신도시 위주로 거래가 위축되며 보합세 이어졌다.

대구(-0.03%) 코로나19 사태 장기화에 따른 지역경기 부진 등으로 대부분 지역에서 보합 내지 하락을 나타낸 가운데 달성군(-0.16%)·북구(-0.05%)는 신규 입주물량 영향이 있는 지역 위주로, 중구(-0.05%)는 남산동 일대 구축 또는 준신축 위주로 떨어졌다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.03%→0.05%)은 상승폭 확대, 서울(0.02%→0.01%)은 상승폭 축소, 지방(0.01%→0.03%)은 상승폭 확대됐다.

주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE 또는 한국감정원 부동산정보 앱을 통해 확인할 수 있다.