"문 정부 이후 한강이남·이북 아파트 가격차 확대…3.3㎡당 830만원에서 1257만원"
"문 정부 이후 한강이남·이북 아파트 가격차 확대…3.3㎡당 830만원에서 1257만원"
  • 남빛하늘 기자
  • 승인 2020.09.16 15:04
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경제만랩 "강남 아파트 ‘똘똘한 한 채’ 선호현상 여전할 것"
2013~2020 강남·강북 3.3㎡당 아파트 평균매매가격 격차. (사진제공=경제만랩)

[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 문재인 정부 이후 서울 한강이남과 한강이북의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격이 더 벌어지고 있는 것으로 나타났다.

16일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 살펴본 결과 문재인 정부가 출범한 당시 2017년 5월 서울 한강이남과 한강이북의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격은 각각 2703만4000원, 1873만6000원으로 두 지역간 격차는 829만8000원이었다.

올해 8월에는 한강이남과 한강이북의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격은 각각 4345만3000원, 3088만6000원으로 나타나면서 두 지역간 아파트 가격 격차가 1256만7000원으로 확대됐다.

강남·북 아파트 가격 격차 더 커진 것은 강남권의 초대형 개발호재의 영향이 큰 것으로 분석된다. 강남권 개발호재는 삼성동 영동대로 광역복합환승센터와 현대자동차 신사옥 GBC건립, 잠실 MICE개발 사업 등의 굵직한 개발 사업들이 추진되고 있다. 정부가 고강도 부동산 규제를 내놓고 있지만, 강남의 경우 개발호재와 더불어 아파트 수요가 풍부해 강남과 강북의 격차를 좁히기가 쉽지 않은 상황이다.

오대열 경제만랩 리서치팀장은 “강남권과 강북권의 아파트 가격 격차를 줄이기 위한 공공기여금 사용범위 확대로 강북권 개발에 속도가 붙을 수 있지만, 강남 아파트들의 ‘똘똘한 한 채’의 선호현상은 여전할 것으로 보인다”고 말했다.

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