1조 규모 'PF 사업장 정상화 지원펀드' 9월 가동

[뉴스웍스=허운연 기자] 1조원 규모의 '부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 사업장 정상화 지원펀드'가 올해 9월 본격 가동된다.  ·

금융위원회에 따르면 4일 한국자산관리공사(캠코)는 '부동산 PF 사업장 정상화지원펀드'의 본격적인 가동에 앞서 KB자산운용, 신한자산운용, 이지스자산운용, 코람코자산운용, 캡스톤자산운용 등 5개 위탁운용사와 업무협약(MOU)을 체결했다.

업무협약에 따라 캠코는 앵커 투자자로서 책임 있는 투자와 더불어 'PF 사업장 정상화 지원 플랫폼'을 구축해 정상화 대상 사업장 발굴과 PF채권 양수도 절차를 지원하게 된다. 

5개 운용사는 캠코에서 출자하는 펀드별 1000억원을 포함해 각각 2000억원 이상의 펀드를 신속히 조성할 계획이다.

'부동산 PF사업장 정상화 지원펀드'는 올해 8월까지 민간자금을 모집해 펀드조성을 완료하고 9월부터 실제 자금을 투입해 PF 채권을 인수한 후 권리관계 조정, 사업·재무구조 재편, 사업비 자금대여 등을 통해 정상화를 지원할 예정이다.

권남주 캠코 사장은 "2008년 부실PF 채권을 인수해 글로벌 금융위기를 극복한 경험을 바탕으로 이번 부동산 PF시장의 불안 역시 신속히 안정화시킬 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

한편 금융당국은 부동산 PF의 연착륙을 위해 부실·부실우려 사업장에 대한 정상화 및 정리를 계속 유도하면서 부동산 PF 리스크가 금융회사나 건설사로 전이되지 않도록 선제적으로 대응하기로 했다.

금융위 관계자는 "9월부터 'PF 사업장 정상화 지원펀드'가 가동되면 부실·부실우려 사업장의 정상화가 가속화될 것"이라며 "주택금융공사는 사업정상화를 추진하는 사업장를 대상으로 우대 사업자보증을 공급하는 등 민간의 자율적 정상화 노력을 지속 뒷받침할 예정"이라고 말했다.