[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 국토교통부는 오는 31일 하남감일(A7), 고양지축(A1), 남양주별내(A25) 3개 지구에서 신혼희망타운 입주자모집 공고를 실시한다고 30일 밝혔다.

신혼희망타운이란 육아 지원 등 신혼부부 선호를 반영해 건설하고, 신혼부부에게 주로 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택이다. 이는 지난 7월 공급한 서울 양원지구(경쟁률 21대 1)에 이어 올해 두 번째로 공급하는 것이며, 교통이 편리하고 신혼부부를 위한 다양한 특화설계가 적용됐다.

우선 하남감일(A7) 신혼희망타운 공급호수는 총 510호로, 그 중 공공분양주택 340호(행복주택 170호는 입주 1년 전 입주자모집 실시)에 대해 입주자모집을 실시한다.

분양가는 전용면적별로 △46㎡(139호) 3억700만~3억2700만원 △46㎡(11호) 3억500만~3억2500만원 △55㎡(190호) 3억6300만~3억8600만원이다. 모든 타입은 분양가가 2억9400만원을 초과하는 주택으로, 수익공유형 모기지를 의무적으로 가입해야 한다. 전매제한 기간은 10년, 거주의무기간은 5년이 적용된다.

청약 신청은 내달 11~12일 접수해 20일 당첨자를 발표한다. 내년 2월에 계약, 2022년 8월에 입주할 계획이다.

고양지축(A1) 신혼희망타운 공급호수는 총 750호로 그 중 공공분양주택 500호(행복주택 250호는 입주 1년 전 입주자모집 실시)에 대해서 입주자모집을 실시한다.

분양가는 전용면적별로 △46㎡(32호) 2억9600만~3억1500만원 △46㎡(84호) 2억9500만~3억1400만원 △55㎡(384호) 3억5100만~3억7400만원이다. 모든 타입은 분양가가 2억9400만원을 초과하는 주택으로, 수익공유형 모기지를 의무적으로 가입해야 한다. 전매제한 기간은 6년, 거주의무기간은 3년이 적용된다.

청약 신청은 내달 13~14일 접수해 25일 당첨자를 발표한다. 내년 2월에 계약, 2022년 9월에 입주할 계획이다.

남양주별내(A24) 신혼희망타운 공급호수는 총 380호로 그 중 공공분양주택 252호(행복주택 128호는 입주 1년 전 입주자모집 실시)에 대해서 입주자모집을 실시한다.

분양가는 전용면적별로 △46㎡(72호) 2억4700만~2억6400만원 △55㎡(180호) 2억9400만~3억1300만원이다. 전용 55㎡ 타입은 분양가가 2억9400만원을 초과하는 주택으로, 수익공유형 모기지를 의무적으로 가입해야 한다. 전용 46㎡ 타입은 분양가가 2억9400만원 이하로 수익공유형 모기지 대출을 선택할 수 있다. 전매제한 기간은 6년, 거주의무기간은 3년이 적용된다.

청약 신청은 내달 14~15일 접수해 28일 당첨자를 발표한다. 내년 2월에 계약, 2022년 4월에 입주할 계획이다.

이번에 공급되는 신혼희망타운은 교통여건이 우수하고 지구 내 초등학교를 비롯한 초·중·고 교육시설이 인접하고 있다.

하남감일A7 신혼희망타운의 경우 서울외곽순환고속국도 서하남IC, 서울~세종간도로(계획)에 인접, 인근 지하철 5호선(마천역) 및 3호선(계획) 등이 있다.

고양지축A1 신혼희망타운의 경우 지하철 3호선 지축역 반경 700m 이내, 은평뉴타운 인접해 서울로 빠른 진출입 가능하다. 또 통일로 및 원흥~강매간 도로를 통해 서울외곽순환도로 연결된다.

남양주별내A25 신혼희망타운의 경우 별내역 8호선 및 별내별가람역(가칭) 4호선 연장 예정이며, 서울외곽 순환도로 별내IC, 세종포천고속도로 남별내IC 인접하다.

신혼희망타운에는 아이키우기 좋고 편리하면서도 아이들의 안전과 건강을 고려한 다양한 시설과 스마트기술이 접목된다.

먼저, 국공립어린이집, 공동육아방 등 보육커뮤니티를 제공하고, 실내외 다양하고 창의적인 놀이 공간을 조성할 예정이다.

육아용품 보관 등이 용이하도록 세대 내 수납가구를 확충하고 지하에는 계절창고를 설치하였으며, 침실 붙박이장, 시스템에어컨, 소음저감 기능성 바닥재 등도 옵션으로 제공한다.

또한 사물인터넷(IOT) 화재감지기, 스마트환기시스템을 적용해 화재예방 및 미세먼지를 저감할 수 있도록 했다.

신혼희망타운 입주자에게는 연 1.3%의 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익의 일부를 기금과 공유하는 전용 장기대출상품을 연계 지원한다.

분양가가 총자산가액기준(2억94000만원)을 초과하는 경우에는 의무적으로 수익공유형 모기지를 30~70% 범위 내에서 대출받아야 한다. 분양가가 2억94000만원을 초과하지 않는 주택은 분양가가 총자산 가액기준보다 낮아 수익공유형 모기지 대출을 선택할 수 있다.

청약은 한국토지주택공사(LH) 청약센터에서 접수가능하며, 신혼희망타운의 상세한 사항은 온라인 홍보관 또는 하남감일A7, 고양지축A1, 남양주별내A25에서 확인 가능하다.

국토부는 3개 지구 공급 이후에도 올해 안으로 시흥장현(A8)(A12), 화성동탄2(A104) 등 총 1만호(분양 7000호, 장기임대 3000호) 공급(착공)을 지속적으로 추진해 나갈 계획이다.