한국토지주택공사(LH)가 공공임대리츠 방식으로 시행하는 안성아양지구 B4블록에 공공임대주택 840세대 입주자를 모집한다.

B4블록은 전용 84㎡ 이하 960세대로 구성됐으며, 이번에 모집하는 세대는 전용 74㎡ 123세대, 84㎡ 717세대 총 840세대다.

공공임대리츠는 국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠 NHF제3호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사가 사업을 시행하고, 주택건설·공급, 분양전환 및 제반업무 등의 자산관리업무는 LH가 수행하는 사업방식이다.

이번 입주물량은 10년 동안 저렴한 임대료로 거주한 후 10년 후 감정평가 가격으로 분양받을 수 있는 10년 공공임대주택이다. 임대로 거주하는 동안에는 취득세, 재산세 등 부동산 관련 세금 부담이 없다. 일정요건을 갖춘 경우 월세 세액공제도 가능하다.

전용 74㎡은 임대보증금 4890만원에 월임대료는 49만4000원이다. 보증금을 9890만원까지 올리면 월임대료는 24만4000원까지 줄어든다.

전용 84㎡ A형은 임대보증금 5990만원에 월임대료 54만4000원이다. 보증금을 1억2290만원까지 올리면 월임대료는 23만9000원만 부담하면 된다.

청약 자격은 입주자모집공고일(14일) 현재 만 19세 이상 무주택세대원이면 청약통장 유무, 자산·소득요건, 과거 당첨사실과 거주지역에 관계없이 신청이 가능하다.

청약접수는 LH 인터넷 청약시스템(apply.lh.or.kr)을 통해 21~22일 양일간 진행되며, 23일 당첨자 발표, 4월 7~8일 계약체결 예정이다.