[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 2003년 이후 경기도 아파트값 상승은 노무현, 문재인 정부 시기에 주로 이뤄졌다는 조사 결과가 나왔다. 

22일 경제정의실천시민연합(경실련)은 '경기도 표준지 소재 아파트 67개 단지 6만 가구 시세변동 분석결과 발표' 기자회견을 열고 이 같이 밝혔다.

조사 결과 경기도 67개 단지 표준지 아파트 평당가격은 2003년 656만원에서 2020년 11월 현재 1525만원으로, 869만원(132%) 상승했다. 평당가격을 30평으로 환산하면 2003년 2억원짜리 아파트가 2020년 11월 현재 2억6000만원 오른 4억6000만원이 된 것이다.

노무현 정부 임기초 30평형 아파트값은 2억원에서 임기말까지 1억1000만원(59%) 올라 3억1000만원이 됐다. 아파트값은 2006년 한 해 동안 9000만원이 올랐는데 1년 상승액 중 가장 큰 수치다.

이후 아파트값은 이명박 정부에서 3000만원(-9%) 하락했다가 박근혜 정부에서 4000만원(14%) 상승했다. 문재인 정부에서는 3억2000만원에서 1억4000만원(42%) 올라 4억6000만원이 됐다.

경실련이 조사대상 아파트 중 17년 동안 평당가격 상승액이 가장 큰 10개 단지를 조사한 결과 상승액이 가장 큰 아파트는 성남 시범단지 우성이었다. 이 단지는 17년간 평당가격 2651만원이 올랐고, 32평형은 8억6000만원 상승했다.

광명 철산 래미안 자이, 성남 상록마을 우성, 과천 래미안 에코팰리스, 안양 목련마을 선경 2단지 등도 평당 2000만원 이상 올랐으며 안양 초원대원, 구리 인창주공 2단지, 수원 광교 2차 e편한세상, 광명 한진, 성남 단대동 진로 등은 평당 1000만원 이상 상승했다. 광교 2차 e편한세상은 2011년 12월 준공돼 2013년 1월부터 시세를 파악할 수 있었는데, 8년 여 만에 평당 1364만원, 33평형은 4억5000만이 올라 기간대비 높은 상승률을 보였다.

최다 상승액 아파트 10개 중 3개는 성남시에 위치하며 광명시·안양시 2개, 과천시·구리시·수원시에 각각 1개씩 있다. 상위 10개 아파트 모두 서울과 인접하고 있으며 구리시 소재 인창주공2단지를 제외하고 대부분 경기남부에 위치하고 있다.

경실련은 노동자가 임금을 전액 모은다는 가정하에 경기도 30평형 아파트를 구입하는데 걸리는 시간도 계산했다. 노무현 정부 임기초 경기도 아파트값은 2억원으로, 노동자 임금의 11배였다. 임기말에는 1억1000만원(59%) 상승하고 노동자 임금은 400만원(23%) 올라 아파트 구입 소요기간은 11년에서 14년으로 3년 증가했다.

이명박 정부 5년간 아파트값은 3000만원(-9%) 하락했으나, 임금은 400만원(20%)이 올라 아파트 구입 소요기간은 3년이 감소했다. 박근혜 정부 동안 아파트 값은 4000만원(14%)이 올랐으나 임금은 500만원(19%) 증가했다. 임금상승률이 아파트값 상승률보다 높게 나타남에 따라 아파트 구입에 드는 시간도 1년 줄어 소요기간이 10년으로 줄었다.

그러나 문재인 정부에서 아파트값은 1억4000만원(42%) 올랐고, 노동자 임금은 300만원(9%) 증가해 아파트 구입에 드는 시간은 4년이 더 늘었다.

경실련은 "정부는 이제라도 집값 폭등으로 고통받는 서민들의 현실을 직시해야 한다. 대통령은 20번 넘게 실패만 반복했던 땜질식 정책을 중단하고 부동산시장 전반을 개혁하는 근본적인 처방을 내려야 한다"며 "2020년 초 대통령이 임기 이전 수준으로 낮추겠다는 약속을 지켜라"고 촉구했다.

이어 "2020년 12월 전국적으로 확산되고 있는 집값문제는 국민의 삶을 심각하게 위협하고 있다. 이대로 수수방관 한다면 집값 폭등사태는 문재인 정부 최대의 오점으로 남을 것이 분명하다"면서 "정부는 이제라도 제대로 된 진단을 통해 근본적인 문제 해결에 나서야 한다. 정부가 계속해서 조작된 통계로 국민을 속이고, 집 없는 서민의 고통을 외면한다면 결국 국민의 준엄한 심판을 받게 될 것"이라고 강조했다.