[뉴스웍스=이동헌 기자] 부동산 리서치회사 닥터아파트가 지난 11월 조사한 ‘2020 아파트 브랜드파워 순위’에서 현대의 ‘힐스테이트’가 지난해에 이어 2년 연속 아파트 브랜드파워 1위를 차지해 주목을 받고 있다. 

닥터아파트가 11월 9일부터 15일까지 만 20세 회원 2219명을 대상으로 국내 시공능력평가 상위 50개사의 브랜드파워를 설문 조사한 결과, 인지도와 선호도, 브랜드가치, 구입희망 브랜드 등 4개 부분의 응답률을 합친 종합순위에서 힐스테이트가 186.29%로 1위를 차지했다.

힐스테이트가 브랜드파워 1위에 선정됐다는 것은 그만큼 수요자들 사이에서 타 브랜드 대비 힐스테이트에 대한 선호도가 월등히 높다는 것을 의미한다. 실제 닥터아파트 조사에 따르면, 동일한 입지에서 아파트 구입시 최우선적으로 고려하는 요인으로 단지규모(24.2%), 가격(18.72%), 시공능력(8.22%) 등을 제치고 ‘브랜드’가 1위를 기록했다. 

이외에도 힐스테이트는 한국기업평판연구소가 지난해 4월부터 매달 실시하는 아파트 브랜드 평판 조사에서 올해 11월까지 20개월 연속 1위를 지키며 높은 브랜드가치를 입증하고 있다. 이 밖에도 세계 3대 디자인 어워드 중 하나인 ‘2019 미국 IDEA 디자인’ 어워드 본상 수상, 산업통상자원부가 주최하는 2020 우수디자인(GD) 7개 부문 수상 등 조경•외관 디자인 우수성도 세계적으로 인정받았다.

힐스테이트에 대한 수요자들의 충성도가 높은 만큼 올해 신규분양한 힐스테이트 단지들의 청약경쟁률도 고공행진 중이다. 지난 7월 광주광역시 광산구 소촌동에서 분양한 ‘힐스테이트 광산’은 1순위에서 평균 52.43대 1의 경쟁률로 마감했으며, 8월 서울 천호∙성내3구역에서 공급한 ‘힐스테이트 천호역 젠트리스’ 역시 평균 20.76대 1로 1순위 청약을 마감했다. 

업계 관계자는 “주택시장의 불확실성이 커지고 있는 요즘 자산증식이 보장된 브랜드 아파트 쏠림 현상은 더욱 심해질 것”이라며 “힐스테이트 단지에 수요자들의 관심이 그 어느때보다 높을 것으로 예상된다”고 말했다. 

이러한 가운데 현대엔지니어링이 고덕국제신도시에 분양하는 ‘힐스테이트 고덕 센트럴’이 청약을 성공적으로 마무리해 화제다. 

한국부동산원 청약홈에 따르면 12월 29일(화) 진행된 힐스테이트 고덕 센트럴 1순위 청약 결과 평균 경쟁률 86.67대 1을 기록하며 전타입 마감됐다. 해당 단지의 청약에는 총 376가구 모집(특별공급 제외)에 3만2588건이 접수됐다. 

단지는 경기도 평택시 고덕국제신도시 Ebc-2블록에 지하 3층~지상 49층 3개동, 총 660가구 규모로 들어서며, 전용 78~93㎡의 중대형 면적으로 구성된다. 고덕국제신도시 내 최대 규모를 자랑하는 단지 내 상업시설 ‘브리티시 고덕(576실 중 금회공급분 575실)’과 동시 분양에 나선다. 

힐스테이트 고덕 센트럴에는 힐스테이트 브랜드의 섬세한 설계가 반영될 예정이다. 먼저, 남향 위주의 배치에 4베이 및 5베이 판상형 설계가 적용돼 탁 트인 개방감과 일조권을 기대할 수 있다. 또한 실내골프연습장을 비롯해 사우나, 피트니스장, 독서실, 도서관, 어린이집, 경로당 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어서 단지 내 원스톱 라이프도 가능하다. 

함께 분양되는 단지 내 상업시설 ‘브리티시 고덕’ 역시 SSM, 키즈시설, 문고 등 앵커테넌트의 입점 계획을 추진 중이라 풍부한 생활 인프라를 갖출 것으로 보여진다. 또한, 판매•업무•의료시설 등이 들어설 수 있는 중심상업지역이 맞닿아 있어 편리한 쇼핑환경을 바탕으로 ‘몰세권 프리미엄’이 기대된다. 

이번에 분양되는 힐스테이트 고덕 센트럴은 고덕국제신도시 최중심부인 비즈니스 컴플랙스타운에 위치해 최근 주택시장에서 강조되는 입지적 강점을 두루 갖추고 있다.

단지는 수도권 1호선 서정리역과 차량 6분 거리에 위치해 있고, SRT∙수도권 1호선이 정차하는 지제역도 10분 내외로 이동할 수 있어 서울 및 수도권 지역은 물론 전국 각지로의 이동이 편리하다. 특히 서정리역과 지제역을 연결하는 수원발 KTX 직결사업도 추진되고 있어 철도교통망은 더욱 좋아질 것으로 전망된다. 

고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 가까워 관내 주요지역 이동도 수월하다. 이외에도 평택~제천간 고속도로를 이용하여 서해안 고속도로 및 경부고속도로를 이용할 수 있어 광역교통망도 우수한 편이다.

교육여건도 우수하다. 단지 바로 앞에는 (가칭)고덕초등학교, 고덕중학교가 2023년 9월 개교 예정이며, 국제학교 신설이 예정된 에듀타운도 인근에 위치한다. 고덕국제신도시 에듀타운은 약 16만 7000㎡ 규모의 교육 특화 구역으로 유치원과 초•중•고등학교 신설이 계획되어 있다. 단지에 인접한 중심상업지구 내 학원가 형성도 가능할 전망이다. 

단지 가까이 서정리천 수변공원과 함박산 중앙공원 등이 위치해 주거환경도 쾌적하다. 또한 단지 1km 이내에 예술의 전당과 박물관, 도서관 용지가 있어 향후 개발이 완료되면 다양한 문화•예술 체험을 즐길 수 있다. 

분양관계자는 “힐스테이트 고덕 센트럴은 고덕국제신도시에서도 다방면으로 훌륭한 입지에 들어서 오픈 전부터 수요자들의 문의 전화가 끊이질 않았다”며 “특히, 중심상업지구와 맞닿아 있고, 단지 내 들어서는 고덕신도시 내 최대규모 상업시설 브리티시 고덕과 함께 향후 편리한 생활인프라를 갖출 것으로 기대돼 이러한 결과가 나타난 것으로 보여진다”고 전했다. 

앞으로의 일정은 1월 8일(금) 당첨자 발표가 진행되며, 서류접수 및 심사를 통해 20일(수)부터 29일(금)까지 10일간 정당계약이 이어진다. 

한편, 힐스테이트 고덕 센트럴 견본주택은 경기도 평택시 비전동 1102-2에 위치한다.