[뉴스웍스=이동헌 기자] 지역 내 ‘최고층’으로 조성되는 단지가 수요자들의 높은 관심을 끌어내고 있다. 이는 지역 일대가 훤히 내려다보이는 우수한 조망권은 물론 상징성 및 희소성이 높아 향후 지역 내 랜드마크 단지로 거듭날 가능성이 높기 때문으로 분석된다.

특히 최근 지역 곳곳으로 선보이는 최고층 단지들은 단순히 높게 짓는 것을 넘어 화려한 외관이나 상징적인 규모 등 기존 단지들과 차별화를 두며 수요자들의 선호도를 한층 높이고 있다. 더욱이 고층 아파트의 경우 타 아파트와 동일한 용적율에도 건폐율이 낮은 만큼 보다 넓은 조경공간이나 다양한 편의시설 확보가 가능하다.

최고층 단지는 높은 실거래가를 기록하며 지역 시세도 견인하고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면, 강원도 춘천의 최고층 아파트 ‘춘천 센트럴타워 푸르지오(‘18년 3월 분양, 최고49층) 전용 84㎡의 분양권은 올해 5월 6억8180만원(37층)에 거래됐다. 부동산114 기준 춘천의 동월 가구당 평균 가격(3억331만원) 대비 약 3억7800만원이나 높은 가격이다. 

인근 속초 지역도 마찬가지다. 속초의 최고층 아파트인 ‘속초디오션자이(‘20년 5월 분양, 최고 43층) 전용 84㎡의 분양권은 올해 5월 8억2162만원(30층)에 거래됐다. 속초의 동월 가구당 평균 가격(3억7387만원) 보다 무려 약 2배 이상인 4억4770만원가량 높다.

업계 관계자는 “최근까지도 분양시장 내 고층 아파트를 향한 수요자들의 관심이 꾸준한 가운데 최고층 아파트의 타이틀을 거머쥔 단지에는 더욱 이목이 집중되고 있다”며 “최근까지도 최고층 단지들이 이른바 ‘최고층 프리미엄’으로 주목받으며 큰 활약을 이어가고 있는 만큼 현재 분양 중인 고층 단지들 역시 주목해 볼 만 하다”고 전했다.

이 가운데 강원도 삼척에 최고층으로 조성되는 단지가 분양 중에 있어 주목할 만하다. 두산건설은 강원도 삼척시 정상동 일원에서 ‘삼척 센트럴 두산위브’를 분양 중이다. 지하 4층~지상 36층, 6개동, 전용면적 74~114㎡ 총 736가구 규모로 조성된다. 현재 ‘시즌2’ 오픈을 진행 중이며, 이와 함께 특별한 혜택 또한 제공된다.

삼척 내 최고층 단지로 들어서는 데다 삼척시 최초로 공급되는 ‘위브’ 브랜드 아파트로서 향후 지역 내 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대된다. 두산건설의 브랜드 ‘위브’(We’ve)는 부동산114와 한국리서치가 공동으로 실시하는 ‘베스트 아파트 브랜드 조사’에서 2018년부터 3년 연속 종합 10위권 내 이름을 올리며 주택시장 내 브랜드 가치를 굳건히 유지하고 있다. 

더불어 단지는 비규제 지역 삼척에 들어서 분양권 전매가 계약 직후 바로 가능하다. 무엇보다 현재 전용 74㎡A•B와 전용 84㎡B 등 청약 미달된 일부 주택형을 계약하게 되면 주택 수에 포함되지 않는다는 장점도 지닌다.

단지의 입지여건을 살펴보면, 동해안을 따라 조성된 7번 국도 이용 시 인접지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 동해고속도로를 통한 영동고속도로, 서울~양양고속도로 등 이용도 수월하다. 지난해 3월 차량으로 약 15분 거리에 KTX동해역이 개통되면서 철도망을 통한 서울 및 수도권 접근성도 한층 개선됐다.

또한 도보 약 5분 거리에 정라초가 위치하며 삼척초, 청아중, 삼척고, 삼척여고 등 교육시설이 밀집해 있다. 단지에서 약 1㎞ 거리에 홈플러스(삼척점), 하나로마트(교동점), 삼척시 보건소 등이 위치하며 교동공원, 봉황산 산림욕장, 새천년유원지 등 녹지공간도 풍부하다. 직선거리 1㎞ 내 동해바다가 위치해 일부 세대에서 바다를 조망할 수 있다.

분양관계자는 “삼척 센트럴 두산위브는 미래가치 높은 비규제 지역 삼척에 들어서는 두산건설의첫번째 아파트로, 최고층 단지로 조성돼 상징성이 높은 만큼 향후 지역 내 랜드마크 아파트로 자리매김 할 것으로 기대된다”며 ”여기에 주변으로 교통과 교육, 생활 등 인프라 역시 뛰어나 현재 분양 문의가 계속 이어지고 있는 상태”라고 말했다.

삼척 센트럴 두산위브 견본주택은 강원도 삼척시 남양동 340-2번지 일원에 위치해 있다.