[뉴스웍스=원성훈 기자] 대통령실 출신의 예비후보들은 상당수가 이번 총선(제22대 국회의원선거)에서 비교적 우세지역에서 출마한다는 평가가 있다. 하지만, 여당인 국민의힘에는 험지로 꼽히는 서울 송파병에서 출사표를 던진 예비후보가 있다. 바로 김성용 예비후보다. 그는 16일 뉴스웍스에 "주민과 한 소중한 약속을 지키기 위해 송파병으로 돌아왔다"고 밝혔다. 그가 송파병 주민들께 드린 약속은 무엇인지 궁금하다. 김 예비후보에게 직접 들어본다. -22대 총선 출마 동기가 궁금하다."국민이 어렵게 만들어주신 윤석열 정부가 성공하기 위해서는
[뉴스웍스=전현건 기자] 현재 조정대상지역·투기과열지구·투기지역으로 나뉜 부동산 규제지역 제도가 시장에 혼란을 주고 있다는 지적에 따라 정부와 국회가 각각 제도 개선에 나섰다.야당은 부동산 규제지역을 하나로 통합하는 법안을 내놨다. 그동안 3종 규제지역의 대출·세금·청약 규제가 뒤죽박죽이어서 주택 수요자의 혼선을 부추기고, 규제 효과도 떨어진다는 지적을 반영한 것이다. 국토교통부도 상반기 중 규제지역을 단순화하는 전면 개편안을 내놓기로 했다. 다만 더불어민주당에서 제시한 법 개정안에 대해 국토교통부가 확답을 내놓지 않으면서 제도 개
KB경영연구소는 현장 자문단의 의견을 기반으로 ‘현장에서 바라본 주택시장’ 분석 자료를 내놨다. 이번 자료에선 주택시장의 불확실성이 확대되는 시기에 세부 지역 현황을 파악하기 위해 서울 및 수도권 주요 지역을 대상으로 2022년 주요 이슈와 2023년 주택시장에 영향을 미칠 요인을 점검했다.[뉴스웍스=차진형 기자] 인천 송도는 그동안 외지인으로 인해 부동산 가격도 함께 출렁거렸다.KB금융 부동산 보고서에 따르면 인천은 2021년 외지인 거래 비율이 42%를 기록했다. 이는 전국에서 가장 높은 비율이다.주택 수요가 급증하던 시기에는
KB경영연구소는 현장 자문단의 의견을 기반으로 ‘현장에서 바라본 주택시장’ 분석 자료를 내놨다. 이번 자료에선 주택시장의 불확실성이 확대되는 시기에 세부 지역 현황을 파악하기 위해 서울 및 수도권 주요 지역을 대상으로 2022년 주요 이슈와 2023년 주택시장에 영향을 미칠 요인을 점검했다.[뉴스웍스=백종훈 기자] 서울 강남3구 중 유일하게 토지거래허가구역에서 벗어난 서초구에 대해 시장의 관심이 쏠리고 있다.6일 KB금융 부동산 보고서에 따르면 서울 서초구는 강남 3구(서초·강남·송파) 중에서 유일하게 토지거래허가구역 미지정 상태다
[뉴스웍스=차진형 기자] 카카오뱅크가 파격적인 전월세보증대출 상품을 내놨다.카카오뱅크는 2일부터 연 3.42% 대출금리의 전월세보증금 대출의 특별 프로모션을 진행한다.대상 상품은 일반 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출이다. 신규로 대출을 받거나 기존 대출을 연장하는 경우 모두 해당된다.특판은 1조5000억원 규모로 진행된다. 해당 상품 판매 기간은 3월 2일부터 오는 5월 31일까지로 특판대출 한도 소진 시에는 조기 종료될 수 있다.신규로 일반 전월세보증금 대출을 받는 경우 최저 연 3.43%, 기존 대출을 연장할 시에는
[뉴스웍스=전현건 기자] 주택 시장에 한파가 불어오면서 아파트와 오피스텔의 특성을 합친 '아파텔'이 시장에서 외면받고 있다. 급격한 금리인상 속에 아파트는 규제가 완화되었지만 여전이 오프스텔 규제에 묶여 있는 아파텔은 수요가 위축됐기 때문이다.특히 '영끌'에 나서더라도 아파트를 살 돈이 없어 결국 아파텔을 매입한 신혼부부 등 사회 초년생들은 최근 집값 폭락에 잠을 이루지 못하고 있다. 아파트 수준으로 각종 규제부터 해제하라고 목소리를 높이고 있다. 부동산 업계에 따르면 분양·입주권에 '마이너스 프리미엄(마피)'이 붙은 주거형 오피스
[뉴스웍스=전현건 기자] GS건설이 올해 서울 첫 분양 단지를 영등포구에서 공급한다. GS건설은 8일 서울 영등포구에 위치한 '영등포자이 디그니티'를 분양할 예정이라고 밝혔다. 영등포자이 디그니티는 지하 2층~지상 최고 35층 4개 동 총 707가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 185가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별로는 59㎡ 83가구와 84㎡ 102가구로 구성된다. 영등포자이 디그니티는 서울 지하철 5호선 양평역이 인접해있다. 단지 주변으로 당중초, 문래중, 양화중, 관악고교 등의 학교가 있다.최근 영등포구가 투
[뉴스웍스=전현건 기자] 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 일반분양에 대한 정당계약에서 1400채에 달하는 미계약 분이 발생했다. 당초 예상보다는 선방했다는 평가가 나오지만 대규모 미달 사태가 발생해 향후 분양시장이 더 위축될 것이란 우려가 나오고 있다.18일 둔촌주공 재건축조합과 시공사 등에 따르면 지난 3일부터 17일까지 정당계약을 진행한 결과 계약률이 60~70%로 집계됐다. 일반분양 물량 4768가구 중 약 1400가구가 미계약된 것으로 예측된다. 재건축 조합은 이번에 계약이 이뤄지지 않은 물량에 대해서는 다음
[뉴스웍스=전현건 기자] 서울 강동구 올림픽파크 포레온(서울 강동구 둔촌주공 재건축)이 17일 정당계약 체결을 마무리 짓는다. 청약 초반 예상보다 저조한 성적표를 받았지만 지난 3일 정부가 규제지역·분양가상한제 해제 등을 소급적용 하기로 결정한 후 계약률이 급상승한 것으로 알려져 주목받고 있다.다만 둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 이날 정당 계약을 마감하더라도 3월 초까지는 계약률을 공개하지 않는 것으로 방침을 정했다.◆정부 규제완화로 최대 수혜단군 이래 최대 재건축 단지로 불리는 서울 강동구 올
[뉴스웍스=한재갑 기자] 광명시는 철산주공 12·13단지 아파트의 주택 재건축 판정을 위한 안전진단 결과가 '조건부 재건축'에서 '재건축'으로 변경·결정됐다고 13일 발표했다. 국토교통부는 지난 5일 평가항목 배점 비중 조정, 조건부 재건축 범위 조정 등 재건축 판정을 위한 안전진단 기준을 완화했다.철산주공 12·13단지 아파트는 개정 기준을 적용받아 '재건축'으로 안전진단 결과가 변경·결정돼 공공기관 적정성 검토 없이 재건축정비사업을 추진할 수 있게 됐다. 예비안전진단을 통과한 철산동 및 하안동 13개 단지 역시평가 기준 개정으로
지난해 부동산 시장은 역대급 거래 절벽과 미분양 여파로 한치 앞이 보이지 않았다. 주택 매수 수요가 급감하면서 전국 집값은 내리막길을 걸었고, 끝없이 치솟는 금리는 가격 하락에 결정타로 작용했다. 정부는 부동산 시장의 경착륙 우려가 커지자 올해 전방위적인 부동산 규제 완화 정책을 내놓은 상황이다. 뉴스웍스는 혼돈에 싸인 올해 부동산 시장의 이슈와 전망을 전문가들의 시각을 통해 3회에 걸쳐 짚어본다.[뉴스웍스=전현건 기자] 글로벌 인플레이션과 미국의 강력한 긴축 통화정책, 러시아·우크라이나 전쟁 장기화 등으로 인한 대내외 불확실성이
[뉴스웍스=전현건 기자] 정부가 얼어붙은 부동산 시장의 거래 안정화를 위해 부동산 관련 규제를 대거 풀었다.대출·세제·청약·전매제한·실거주 의무 등 부동산 전 분야에 걸친 규제를 문재인 정부 이전 수준으로 완화한다. 특히 서울 강남 3구와 용산구를 제외하고 모든 지역이 규제지역에서 풀렸다. 국토교통부는 3일 청와대 영빈관에서 윤석열 대통령에게 2023년도 업무계획을 보고했다.먼저 부동산 규제지역을 서울 강남 3구(서초·강남·송파)와 용산구만 빼고 전면 해제한다는 내용이 담겼다. 규제지역을 전임 정부 이전 수준으로 환원한 것이다. 이
[뉴스웍스=전현건 기자] 윤석열 정부가 최근 얼어붙은 부동산 시장의 거래 안정화를 위해 부동산 관련 규제를 대거 푼다. 특히 서울 강남 3구와 용산구를 제외하고 모든 지역이 규제지역에 풀릴 전망이다.2일 대통령실에 따르면 국토부가 조만간 주거정책심의위원회를 열고 추가 규제지역을 해제한다. 국토부는 지난해 지방을 시작으로 경기·인천을 포함한 수도권 규제지역을 대거 해제했다.조정대상지역에서 풀리면 종합부동산세와 양도소득세 중과가 배제되는 등 세제가 줄어들고, 주택담보대출비율(LTV) 등 대출이 확대되며 재당첨 제한 등 청약 규제도 풀린
지난해는 연이은 금리 인상과 이에 따른 거래 절벽으로 인해 부동산 시장이 급격히 침체된 한 해였다. 이에 정부는 부동산 경기를 다시 끌어올릴 수 있는 부양책을 속속 내놓고 대응에 나서고 있다. 2023년부터 달라지는 부동산 정책과 제도에 대해 뉴스웍스가 2회에 걸쳐 살펴본다.[뉴스웍스=전현건 기자] 2023년은 다시금 고개를 쳐들고 있는 코로나 팬데믹과 함께 글로벌 경제위기, 금리상승 기조, 원자재 가격 상승이 복합적으로 작용할 것으로 보인다. 국내 경기 침체가 본격화할 것으로 우려되는 만큼, 부동산 시장 역시 한치 앞이 보이지 않
[뉴스웍스=허운연 기자] 윤석열 대통령이 21일 기획재정부로부터 신년 업무보고를 받은 자리에서 다주택자에 대한 부담을 완화시키겠다는 기존의 방침을 재확인했다.윤 대통령은 이날 청와대 영빈관에서 열린 기재부 업무보고에서 "과거에 이념적으로 부동산 문제를 다루는 사람들은 1가구 다주택에 대해서 중과세를 하는 것이 윤리적으로 맞다고 생각하지만, 세계적인 고금리 상황에서 부동산을 비롯한 자산가치가 하락하면 사람들이 집을 사기보다는 임대를 선호하게 돼 있다"고 밝혔다. 특히 "임대를 선호하면 결국 물량은 다주택자에서 나오는 것"이라며 "다주