[뉴스웍스=전현건 기자] 앞으로는 코로나19 등 감염병으로 인해 매출이 30% 이상 감소하는 경우 줄어든 매출에 비례해 임대료를 깎아달라고 청구할 수 있는 기준이 보다 명확해진다. 법무부와 국토교통부, 중소벤처기업부 등 관계부처는 31일 임대차분쟁조정위원회에서 활용할 차임 증감 청구권 가이드라인을 조만간 마련해 시행할 예정이라고 31일 밝혔다. 상가건물 임대차분쟁조정위원회가 차임 감액 사건에서 쓰일 구체적이고 활용 가능한 기준을 마련해 차임 증감 청구권의 실효성을 확보하기 위한 조치다. 법 개정을 통해 구체적 기준을 마련해야 하지만
[뉴스웍스=윤현성 기자] 법무부가 8일 청와대-정부과천청사-정부세종청사 3원 연결 영상방식으로 진행된 대통령 업무보고에서 권력기관 개혁을 골자로 한 2021년 업무계획을 보고했다고 밝혔다.먼저 법무부는 올해부터 고위공직자범죄수사처(공수처) 출범, 국가수사본부(국수본) 설치 등을 통한 검·경 수사권 조정 등 새로운 형사사법제도가 안착함에 따라 지속적인 개혁을 추진하겠다고 강조했다.이에 대해선 새로운 형사사법절차 시행에 따른 운영지침을 완비하는 등 시스템을 정비하고, 일선 검사와 직원을 상대로 집중교육을 실시해 업무 혼선을 최소화하고
[뉴스웍스=원성훈 기자] 이동주 더불어민주당 의원이 최근 발의한 '상가건물임대차보호법 개정안' (일명 '임대료멈춤법')에 대해 각계에서 질문이 이어지자 이 의원은 지난 15일 Q&A 형식의 보도자료를 통해 이 법안에 대해 설명했다. 아래는 그가 내놓은 일문일답이다.- 임대료멈춤법의 주요 내용은 무엇인가."임대료멈춤법은 상가건물임대차보호법 개정안으로 정부가 감염병 예방을 위해 상업시설에 대해 집합금지나 제한조치를 취했을 경우 그 임대료를 일정부분 감액하는 내용이다. 임대인은 집합금지가 취해졌을 경우 그 기
[뉴스웍스=원성훈 기자] 이동주 더불어민주당 의원이 지난 14일 발의한 일명 '임대료 멈춤법'에 대해 여당인 민주당이 공론화에 나서는 양상이다. 이 법안의 발의자인 이동주 의원은 이날 MBC 라디오 '김종배의 시선집중'에 출연해 이 법의 내용과 취지에 대해 "장사가 멈추면 임대료도 멈춰야 된다는 뜻으로 임대료멈춤법으로 이름을 지었다"며 "정부가 코로나 감염병이 심각해지면 상업시설에 집합금지나 집합제한명령을 내리지 않느냐. 그러면 그 기간 동안 임대료를 청구할 수 없게 하거나 혹은 최대 1/2까지만 청구할
[뉴스웍스=김상배 기자] 박승원 광명시장은 8일 ‘소상공인 임대료 감면대책 촉구 공동성명’을 발표하고 정부와 국회에 상가임대차보호법의 조속한 개정으로 ‘소상공인 임차인에 대한 임대료 감면을 의무화 할 것’을 촉구했다.공동성명에는 박승원 광명시장, 이재준 고양시장, 윤화섭 안산시장, 임병택 시흥시장, 최종환 파주시장, 안승남 구리시장, 김보라 안성시장이 함께했다.7개 지자체는 성명을 통해 “1년 가까이 멎을 줄 모르는 코로나19로 대면서비스를 생계수단으로 삼는 소상공인들이 고강도 영업제한으로 많은 고통을 받고 있다”며 “진정한 상생이
[뉴스웍스=장진혁 기자] 소상공인연합회는 소상공인의 날(5일)을 앞두고 코로나19 사태로 인해 생존 위기에 내몰린 소상공인을 지원하는 소상공인복지법 제정을 요구했다.김임용 소상공인연합회 회장 직무대행는 4일 담화문을 통해 "전국 소상공인의 생일인 소상공인의 날을 제대로 기념하기 어려울 정도로 전국 소상공인들은 코로나19에 직격탄을 맞았다"며 "대부분 오프라인에서 생존을 영위하는 소상공인들은 방문객 급감과 매출 감소라는 고통을 감내하고 있다"고 호소했다.이어 "근로자는 실직하면 실업급여를 받아 재기를 준비할 수 있는데, 소상공인은 폐
[뉴스웍스=이동헌 기자] 상가임차인(세입자) A는 2019년 10월 음식점(이자카야) 영업을 시작했다. 상가임차인 A가 임차한 상가 점포는 경기도 내 대규모 신도시가 조성된 곳이었기 때문에 임대료 수준이 상당히 높은 편이었다. 하지만 몇 개월 지나지 않아 코로나19 바이러스가 유행하는 상황이 발생했다.몇 개월은 버틸 수 있었지만 한계에 부딪힌 임차인 A는 임대인(건물주)에게 수차례 현 상황의 어려움을 호소하며 임대료를 감액해줄 것을 요청했다. 그러나 임대인 측은 무시하는 태도로 일관했다. 이런 상황에서 임차인 A는 법적으로 임대료를
[뉴스웍스=이동헌 기자] 2020년 9월 24일, 국회는 상가건물 임대차보호법 개정안을 의결했다. 코로나19로 인해 위기에 처해 있는 상가임차인 보호를 목적으로 차임감액청구권을 행사할 수 있는 특례규정을 신설하였다. 먼저, 상가임대차보호법 개정안의 주요 내용을 살펴본다.첫째, 세입자(임차인)가 개정법 시행일로부터 6개월 동안 월세를 연체했을 경우, 건물주(임대인)가 이를 사유로 계약갱신 거절하거나 권리금회수기회를 보호해 주지 않아도 되는 정당한 사유에 해당하지 않도록 했다. 이를 통해 전례 없는 경제위기 속에서 상가임차인의 위험 부
[뉴스웍스=전현건 기자] 김태년 더불어민주당 원내대표는 21일 "민주당은 이번 정기국회에서 공정경제 3법(공정거래법, 상법, 금융그룹감독법) 개정안을 처리할 것"이라고 말했다.김 원내대표는 이날 국회에서 열린 최고위원회의에서 "지배구조 개선 등을 위한 공정경제 3법은 문재인 정부와 민주당의 핵심 국정 추진과제"라며 이 같이 밝혔다.그는 "국민의힘이 정강·정책을 개정하며 경제민주화 구현을 약속했고 김종인 비상대책위원장이 공정거래법과 상법 개정에 찬성 의견을 거듭 밝혔다"며 "최대한 이른 시일 내 상임위에서 해당 법안이 논의되도록 야당
[뉴스웍스=원성훈 기자] 더불어민주당의 부동산 관련 법안 강행처리에 반발해 미래통합당이 자체적으로 부동산대책을 내놨다. 핵심은, 누구나 살고 싶어하는 지역에 주택을 100만호 공급하는 것을 목표로 한 대책이다. 주호영 미래통합당 원내대표는 29일 국회에서 열린 '부동산 대책 관련 기자간담회'에서 "(정부 여당은) 자기들의 정책 실패 책임을 전 정권에 돌리고, 행정수도 이전이라는 이슈 전환도 모자라 8월 4일 임시국회가 끝나기 전까지 무리하게 부동산 법안을 만들려고 하고 있다"고 질타했다.이어 "부동산법은 전문가 의견이
[뉴스웍스=이동헌 기자] 경기도에서 5년 간 한의원을 운영한 임차인 N은 계약 종료를 1개월도 채 남기지 않은 상황에서 건물주(임대인) H로부터 상가명도를 통보받았다. 임차인 N은 임대차계약 갱신을 요청했으나, 건물주 H는 계약을 연장할 의사가 없으니 상가건물을 원상복구 후 명도 하라는 입장을 고수했다. 해당 상가에서 더 이상 한의원을 운영할 수 없게 된 임차인 N으로서는 권리금이라도 회수할 수 있기를 바랐다.만약 건물주 측에서 권리금을 회수하지 못하도록 방해 할 경우에는 상가건물임대차보호법 상‘권리금회수 기회’를 보호하는 규정의
[뉴스웍스=전현건 기자] 미래통합당이 26일 최승재 전 소상공인연합회장과 백대용 소비자시민모임 회장을 4·15 총선 인재로 영입했다.통합당은 이날 오전 국회에서 영입인사 환영식을 개최하고 소상공인 및 소비자 권익과 보호에 힘써왔다며 이들을 소개했다.최승재 전 소상공인연합회장은 중소기업중앙회 이사, 중소상공인희망재단 이사장 등을 지냈으며, 경제사회노동위원회 위원으로도 활동했다.통합당은 "최 회장은 대한민국 소상공인들의 권익향상을 위해 힘써왔다"며 "카드수수료 인하, 상가임대차보호법 개정, 통신 피해 실질 보상 등 비롯해 수년간의 노력
[뉴스웍스=원성훈 기자] 퇴거 위기에 놓인 서울지하철 6,7호선 임차상인모임, 맘편히장사하고픈상인모임, 참여연대 민생희망본부는 7일 서울시청 앞에서 기자회견을 열고 "서울교통공사와 GS리테일의 계약연장 포기로 서울지하철 6,7호선의 406개 점포 임차상인들이 장사를 시작한지 약 2년에서 5년 만에 거리로 내몰릴 위기"라면서 박원순 서울시장에게 호소문을 전달했다.기자회견에 참석한 지하철 6,7호선 임차상인들은 "이미 5차례 임대인인 서울교통공사, 전대인인 GS리테일 측과 협의를 진행했으나 서울교통공사가 계약연장불가, 406개 점포에
[뉴스웍스=임성규 기자] 더불어민주당은 지난 3일 오후 3시 국회 의원회관에서 500여명이 참석한 가운데 소상공인살리기 범국민운동추진본부 출범식을 열었다. 출범식은 이해찬 당대표을 비롯해 전순옥 소상인특별위원회 위원장, 박홍근 의원, 서영교 의원, 류경기 중랑구청장, 이승로 성북구청장, 서양호 중구청장 등이 참석했고, 박영선 중소벤처기업부 장관과 박원순 서울시장도 뜻을 함께 했다.이날 더불어민주당 소상공인특별위원회 3기 출범식과 함께 이해찬 당대표는 소상인특별위원회 위원 30명에게 임명장을 수여했다.이해찬 민주당 대표는 축사에서 "
[뉴스웍스=장진혁 기자] 중소기업중앙회는 오는 15일 서울 여의도 중기중앙회에서 노란우산공제 고객인 소상공인들을 대상으로 '상가임대차보호법과 권리금'에 대한 무료 설명회 및 현장상담을 개최한다.이번 설명회는 소상공인들의 상가임대와 관련 흔히 겪는 애로사항인 임대차 보호에 대한 법과 대응방안을 안내해 소상공인들의 안정적인 경영활동 지원과 임차인의 권리 보호에 중점을 두고 있다.노란우산공제 경영자문단으로 참여하고 있는 법무법인 제이앤 장규배 대표변호사가 소상공인들의 애로사항을 해소하기 위해 상가임대차에 관한 개념과 실제사