[뉴스웍스=이동헌 기자] 경상북도 경산시가 지역에 대변화를 가져올 호재들로 부동산 시장에서 주목받고 있다. 산업단지조성부터 탄소융복합산업 클리스터, 대규모 경산지식산업지구에 선보이는 혁신생태계 및 프리미엄 아울렛 조성까지 스케일 큰 대형 호재들이 연달아 예정돼 있기 때문이다. 이로 인해 경산시는 지역 가치 상승이 기대되고, 인구 유입도 기대할 수 있어 대형건설사 브랜드단지 타운도 조성되고 있다. 이에 경산시가 경상북도를 대표하는 도시로 거듭날지 귀추가 주목되고 있다.경산 지역의 미래 비전 또한 긍정적인 평가를 받고 있다. 경산 미래
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 전세 매물 부족으로 수도권 아파트 전셋값 고공행진이 계속되고 있다. 특히 서울은 69주 연속 상승세가 이어졌고, 25개 자치구가 이번 주에도 모두 올랐다. 매매시장은 노원 등 서울 외곽지역과 경기 지역에서는 비규제지역이였던 김포를 비롯해 고양, 남양주, 군포 등에서 전세 수요가 매매로 돌아서는 분위기가 계속됐다.20일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.06% 올라 상승세가 유지됐다. 재건축 아파트가 0.05% 올랐고 일반 아파트는 0.06% 상승했다. 경기·인천은 0.10% 올랐고
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 11월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 상승폭이 확대됐다. 다만 전세에 비하면 가격 상승폭은 완만한 편이다.반면 서울 아파트 전세가격은 2015년 11월 첫째 주(0.21%) 이후 가장 큰 상승폭을 나타냈다. 전세시장 불안이 수도권 전역으로 확대되는 모습이다. 서울 접근성이 좋은 의왕, 성남뿐만 아니라 부천, 남양주, 하남 등 3기 신도시 예정지역에도 수요가 이어졌다.6일 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 전주 대비 상승폭이 확대된 0.06%을 기록했다. 경기·인천이 0.10%
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 10월 마지막주 서울 아파트 매매가격이 전주와 동일한 0.05% 변동률을 나타냈다. 지난 9월 주간 변동률과 비교하면 상승세가 다소 누그러진 상황이지만, 서울과 수도권 일대에 위치한 9억원 이하 중저가 아파트들의 상승흐름이 꾸준히 이어지면서 하락 조짐은 아직 감지되지 않고 있다.매매가격보다 3배가량 높은 상승폭을 나타내는 전세가격은 전주대비 오름폭을 추가 확대하며 우상향 흐름이 뚜렷하다. 서울과 신도시, 경기·인천 등 수도권 전지역에서 지난주보다 모두 오름폭이 확대됐다. 임차인들이 전세물건 부족을 호소하는
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 서울 아파트 전세 세입자가 매매로 갈아타려면 평균 5억원의 추가 자금이 필요한 것으로 조사됐다.27일 부동산114 시세조사 결과 서울 아파트 전세 거주자가 매매로 갈아타기 위해서는 평균적으로 5억원 이상의 추가 자금이 필요한 것으로 나타났다. 지난 2000년 초반 가구당 평균 전세가격과 매매가격의 격차가 1억원 수준에 불과했던 점에 비춰보면 최근 20년 사이에 가격 차이가 5배가량 커진 셈이다.윤지해 부동산114 수석연구원은 "현재 서울은 투기과열지구에 해당돼 주택담보대출 LTV가 40%로 적용된다는 점을
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 서울 아파트 매매가격 상승세가 소폭 커졌다. 최근 6주가량 상승폭 둔화 국면에서의 변화 조짐으로 실제 추세전환이 가능할지 여부는 조금 더 지켜볼 필요가 있다. 노원, 금천 등 서울에서도 9억원 이하 중저가 아파트가 밀집한 지역을 중심으로 내 집 마련 수요층 유입이 여전한 상황이다.매매가격보다 2배이상 높은 상승세를 이어가는 전세가격은 상승폭을 추가 확대하며 우상향 흐름이 뚜렷하다. 서울 25개구 중 16개구에서 전주대비 상승폭이 커졌다. 임차인들이 전세물건 부족을 호소하는 가운데, 품귀 현상이 계속되고 있
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 서울 영등포구에 사는 직장인 A씨(29)는 "강남구 집값이 18주 만에 마이너스를 기록했다는 기사를 보고 몇시간도 채 되지 않았는데 어떤 기사에서는 0.27%나 올랐다고 했다"며 "부동산에 관심이 있어서 기사를 종종 찾아보곤 하는데 매번 다른 수치로 발표되서 의아하다"고 전했다. 왜 이런 일이 발생할까.◆감정원 "강남구 아파트값 0.01% 하락" vs KB "0.27% 상승"국가 공인 부동산 통계인 한국감정원(이하 감정원)은 이번 주 서울 강남구 아파트 가격이 드디어 떨어졌다고 발표했지만, 민간 통계에선
[뉴스웍스=이동헌 기자] 올해 서울 아파트 평당(3.3㎡당) 평균 매매가격이 3000만원을 넘어섰다. 멈출 줄 모르는 서울 아파트 가격 상승에 서울 생활권이 가능한 이른바 ‘서울 옆세권’ 지역이 인기다. 서울과 가까워 서울의 인프라를 쉽게 누릴 수 있으면서 서울보다 아파트 가격이 낮아 실수요자들의 부담을 덜어주기 때문이다. 부동산114자료에 따르면 9월 서울시 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 3202만원이다. 올해 1월 2986만원이었으나 한달 뒤(2월) 3014만원으로 오르면서 3000만원을 돌파했다. 가장 아파트 값이 높은 곳은
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 올 3분기 분양시장은 청약시장 규제와 코로나19 장기화 등 여러 악재에도 불구하고 물량이 대거 쏟아지면서 뜨거운 분위기를 조성했다.14일 부동산114에 따르면 올해 3분기(7~9월) 아파트 분양물량은 전국 총 12만5683가구(임대 포함 총 가구수 기준)로 집계됐다.3분기 기준 최근 5년 만에 가장 많은 수준이다. 월별로는 7월 4만6616가구, 8월 4만7385가구, 9월 3만1682가구가 분양됐다. 일정이 지연됐던 물량들이 계절적 비수기로 통하는 8월에 집중되면서 3분기 공급 증가를 견인했다.올해 3분
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 서울 부동산시장에서 상대적으로 저평가받던 '노도강(노원·도봉·강북구)'의 중저가 아파트 단지들이 '10억 클럽'에 속속 가입하고 있다.13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 소재 '상계주공7단지' 4층(전용면적 79㎡)은 지난달 16일 10억4500만원에 거래돼 신고가를 경신했다. 해당 단지는 올해 1월 7억6500만원에 거래됐으나 2월 8억원을 돌파했고, 이후 7월 9억원을 넘어선 데 이어 2개월만에 10억 클럽에 가입하게 됐다.같은 노원구
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 지난달 서울 원룸 평균 월세가 전달 대비 4% 떨어진 47만원을 기록했다. 이는 2018년 이후 가장 낮은 가격이다.국내 최대 부동산 정보 플랫폼 다방이 2019년 9월부터 2020년 9월까지 다방에 등록된 서울 지역 원룸, 투·스리룸 매물의 보증금을 1000만원으로 일괄 조정해 분석한 '다방 임대 시세 리포트'를 12일 발표했다.다방에 따르면 올해 9월 서울시 원룸(전용면적 33㎡ 이하의 원룸) 평균 월세는 47만원으로 지난달(49만원) 대비 4% 하락했다. 이는 다방에서 데이터 집계를 시
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 서울 아파트 청약시장이 갈수록 뜨거워지는 분위기다.1일 부동산114에 따르면 올해 9월까지 서울의 아파트 평균 청약경쟁률은 68대1로, 조사가 시작된 2002년 이후 가장 높은 경쟁률을 나타냈다. 지난 8월 수색증산뉴타운(재정비촉진지구)에서 분양된 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’의 경우 10개 주택형 가운데 3개가 1000대 1이 넘는 경쟁률을 기록하기도 했다.청약 경쟁이 치열해지면서 당첨가점도 고공 행진하는 모습이다. 9월까지 청약접수를 받은 서울 민간분양 아파트 일반공급 6148가구의 당첨가점 평균을
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 서울지역 전세 물량의 월세 전환이 가속화되는 모양새다. 새 임대차법 시행 이후 기존 세입자들이 전세 물량을 차지하고 있고, 집주인들은 저금리기조 장기화로 전세보다 월세를 선호하면서 전세 매물을 찾기가 더 어려워졌기 때문이다.◆줄어드는 서울 전세…9510세대 ‘헬리오시티’ 전세 매물 달랑 50건서울부동산정보광장에 따르면 8월 서울 전월세 거래량은 9568건으로, 7월(1만5071건) 대비 36.5%가량(5503건) 감소했다. 지난해 8월(1만4891건)과 비교해도 5323건 줄어들었다.전월세 중에서도 특히
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 추석 연휴를 앞두고 서울 아파트 매매가격 상승폭이 4주 연속 둔화됐다. 8월말(0.11%)과 비교하면 절반 수준까지 변동률이 낮아졌다. 다만 6·17 대책과 7·10 대책, 8·4 공급대책 발표 이후 한 달에서 3개월 가량의 시간이 지났다는 점을 고려하면 정책 효과로 인한 하락 전환까지는 시간이 더 필요해 보인다. 한편 전세가격의 상승폭은 상대적으로 두드러진 분위기다. 상승률이 매매가격 대비 2배가량 높다. 시장에 전세물건이 희귀해진 가운데 3기신도시 청약 대기수요 유입으로 임차인들의 사이의 경쟁이 더 치
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] ‘임대차3법’이 수도권 전세시장에 불을 붙였다면, 3기 신도시 사전청약은 기름을 부었다. 수요자들의 청약 의사가 가장 높게 나타난 경기 하남에서는 거주요건을 채우기 위한 움직임이 포착되면서 전세가격이 지난해 말보다 13.3%가량 올랐다. ‘미친 전세’가 아닐 수 없다.국토교통부는 8‧4 공급대책의 후속 조치로 2021년 하반기부터 2년간 3기 신도시 등에서 6만가구의 아파트를 사전청약으로 우선 공급할 계획이다. 구체적으로 인천계양(1100가구)은 내년 7~8월, 남양주왕숙2 일부(1500가구)는 9~10월