[뉴스웍스=이동헌 기자] 원스톱 학세권 아파트는 주택시장 스테디셀러로 손꼽힌다. 초·중·고교가 도보권에 위치해 안전한 통학환경을 갖춘데다, 주변으로 학원, 독서실 등이 함께 들어서면서 면학 분위기도 조성되기 때문이다. 이렇다 보니 원스톱 학세권 아파트는 가격상승률도 높다. 경기 안양시 동안구에 위치한 ‘평촌더샵센트럴시티’(2016년 7월 입주)는 부림초, 부안중, 평촌경영고를 도보로 이용할 수 있으며 평촌 학원가도 인접해 있다. 부동산114 자료를 보면 이 단지는 1년 동안(2019년 1월~2020년 1월) 3.3㎡당 평균매매가격이
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)가 전 세계로 퍼지면서 금융시장과 부동산시장 위축 우려가 커지고 있지만 코로나19가 부동산 경기게 미칠 영향은 적을 것으로 전망된다.14일 부동산114가 메르스(MERS, 중동호흡기 증후군) 사태 당시 부동산시장 영향력을 확인한 결과 메르스(MERS)는 2015년 5월부터 12월까지 186명의 확진자가 발생한 감염병으로 당시 매매가격과 분양시장은 별다른 영향이 없었거나 '단기 위축' 정도에 그쳤다.2015년 5월부터 6월 중순까지 메르스 확진자가 단기간
[뉴스웍스=남빛하늘·박지훈 기자] 초등학생과 중학생 남매를 둔 40대 김 씨 부부는 요즘 울상이다. 올해 중학교에 올라가는 딸 아이 만의 방이 필요해 방 세 칸짜리 아파트로 옮기려고 했으나, 전세보증금이 생각보다 높았다. 전세대출을 받자니 연소득이 낮아 원하는 만큼 받을 수도 없었다. 김 씨 부부는 울며 겨자 먹기로 월 100만원을 낀 반전세 계약을 맺었다.서울 고가주택 가격 상승세를 누르기 위해 정부가 발표한 12‧16 부동산대책이 '노도강(노원‧도봉‧강북구)' 지역의 주거비 부담을 키우고 있다. 규제를 피하려는 투
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 9억원 이하 아파트가 밀집해 있는 서울 '노·도·강(노원·도봉·강북구)' 부동산시장이 활기를 띄고 있다. 정부가 9억원 초과 주택을 겨냥해 규제하자 수요자들이 비교적 자유로운 노도강 지역으로 눈을 돌리고 있기 때문이다.한국감정원은 주간아파트가격동향을 통해 1월 넷째 주(27일 기준) 노도강 집값이 각각 0.05%, 0.03%, 0.06% 상승했다고 30일 밝혔다. 부동산114 역시 "대출 규제가 덜한 비강남권의 상승세가 두드려졌다"며 "노원(0.16%)·도봉(0.13%)·강북구(0.04%)
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 설 명절 이후 2~4월 분양물량이 쏟아질 전망이다.26일 부동산114에 따르면 2~4월까지 아파트 분양 예정 물량은 총 8만1592가구로, 지난해 같은 기간(4만7739가구) 대비 약 2배 많은 물량이 쏟아진다.2, 3월 분양물량이 크게 늘었다. 청약업무 이관작업으로 1월 분양이 잠정 중단된 데다 4월 말 분양가상한제 유예기간 종료 전 건설사들이 분양을 서두른 영향으로 보인다.시도별 분양물량은 △경기 2만1554가구 △서울 1만7797가구 △인천 8937가구 △대구 7160가구 △경남 5332가구 순으로
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 아파트 분양시장의 청약 열기와 다르게 오피스텔은 청약 미달이 속출한 것으로 드러났다.21일 부동산114가 아파트투유에 공개된 2019년 오피스텔 청약 결과를 분석한 결과 68곳 중 47개 단지는 모집가구수에 비해 청약접수자가 적었던 것으로 나타났다. 10곳 중 7곳이 청약 마감에 실패한 셈이다.아파트 분양시장은 같은 기간 73.63%(402곳 중 296개 단지)가 순위 내 청약 마감을 기록했다. 특히 서울에서 공급된 56개 아파트 단지 중 청약 미달된 단지는 한 곳도 없었다.하지만 틈새상품의 대표주자인 오
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 부동산114는 SK텔레콤 인공지능(AI) 스피커인 '누구(NUGU)'에 부동산 안내 서비스를 출시했다고 20일 밝혔다. 누구 부동산 안내 서비스는 부동산114와 ㈜에이엘에이엔(ALAN)의 기술 협력을 바탕으로 개발됐다.㈜에이엘에이엔은 SK텔레콤이 주최한 NUGU Play 공모전에 당선한 기술 기업으로 NUGU 개발 키트를 이용해 부동산 매물, 시세를 검색하는 서비스를 만들었다. 부동산114는 ㈜에이엘에이엔과 협력해 부동산 서비스 API를 개발했으며 해당 API를 통해 아파트 매물 정보, 시세
[뉴스웍스=장대청 기자] 서울 아파트값 오름폭이 둔화하는 가운데 서울 재건축 아파트값이 2주 연속 하락했다.송파구 재건축시장은 내림세가 계속됐고 강남구 재건축 아파트값도 작년 9월 이후 18주 만에 하락세로 전환했다. 송파는 잠실동 주공 5단지, 강남은 대치동 은마아파트의 가격이 떨어졌다.지난해 12‧16 대책에 이어 대통령이 신년 기자회견을 통해 강력한 후속 대책을 시사하며 고가 아파트가 많은 강남권을 중심으로 상승 폭이 둔화한 것으로 보인다.17일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.09% 올라 지난주와 비슷한 흐
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 정부의 12·16 부동산 대책에 따른 여파로 은마아파트, 반포주공1단지 등 강남권 재건축 추진 단지의 가격이 떨어지면서 급매물이 나오고 있다. 신축 아파트 가격도 상승세를 멈춘 곳이 속속 나타난다. 11일 한국감정원에 따르면 1월 첫째 주(6일 기준) 서울 아파트 값은 3주 연속 상승폭이 축소됐다. 상승세를 주도하던 주요 지역 및 고가아파트를 중심으로 대출 규제, 세금 강화 대책 영향으로 관망세가 짙어지면서 보합 또는 가격을 크게 낮춘 급매물이 등장한 여파로 풀이된다.네이버 부동산 매물에 따르면(10일 기
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 2020년 경자년 새해 분양시장에서는 지하철 연장선이 닿는 옥정신도시, 검단신도시, 운정신도시 등 수도권 2기 신도시에서 아파트 분양이 시작된다. 출·퇴근 여건 개선과 함께 생활 반경의 확대가 예상돼 새해부터 수요자들의 관심이 이어질 전망이다.실제로 △옥정신도시 서울지하철 7호선 연장 △검단신도시 인천지하철 1·2호선 연장 및 서울지하철 9호선 직결 연결 △운정신도시 서울지하철 3호선 연장 등 각 신도시에선 지난해를 기점으로 가시화된 소식이 나온 바 있다.먼저 옥정신도시의 경우 지난해 12월 12일 서울지
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 부동산114는 부동산 직거래 플랫폼인 피터팬의 좋은방 구하기와 부동산 정보 상호 교환 및 제공을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 30일 밝혔다.이번 협약을 통해 부동산114에서 보유하고 있는 아파트 매물정보와 피터팬의 좋은방 구하기에서 보유하고 있는 원룸 매물정보를 상호 공유해 양사에서 운영하는 플랫폼에서 검색될 수 있도록 협력하기로 했다. 양사의 플랫폼 활성화를 위한 공동 마케팅도 전개해 나가기로 했다.부동산114 관계자는 "국내 최대 부동산 빅데이터 플랫폼인 부동산114와 국내 대표 부동산 직거래
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 정부의 12·16 부동산대책이 서울 아파트 매매값보다 전셋값에 큰 영향을 미칠 가능성이 높아졌다.지난달 정시 확대와 더불어 자립형사립고, 특수목적고 폐지가 발표된 뒤 서울 대표 학원가 인근 아파트를 중심으로 전셋값이 들썩이는 가운데, 12·16 대책은 전세 물량의 씨를 말려 가격 상승을 유도할 수 있기 때문이다.28일 부동산업계에 따르면 최근 서울 대표 학원가인 강남구 대치동, 양천구 목동, 노원구 중계동 일대 아파트는 전세 신고가를 갈아치우고 있다.국토교통부 실거래가 공개시스템(27일 기준)에 따르면 학
[뉴스웍스=남빛하늘 기자] 정부가 강력한 규제책을 담은 12·16 대책을 발표하면서 2019년 부동산 시장이 진정세로 마무리되는 분위기다. 12·16 대책의 개정안이 본격 시행되는 2020년 부동산 시장은 세제, 대출 등 여러 분야에서 변화가 나타날 전망이다.특히 다주택자에 대한 규제가 더욱 강화되기 때문에 기존 주택 보유자 혹은 주택 취득 예정인 사람들은 달라지는 제도를 미리 파악하고 자산관리 계획을 세울 필요가 있다. 부동산114가 2020년 경자년에 새로 시행되거나 바뀌는 부동산 제도를 정리했다.◆ '2년 거주'
[뉴스웍스=이동헌 기자] 최근 들어 부동산 시장에서 지식산업센터의 약진이 눈에 띄고 있다. 한국산업단지공단의 자료에 따르면 2019년 10월까지 승인된 지식산업센터 개수는 총 134개소로, 작년 115개소를 훌쩍 뛰어넘었다. 최근 어려움을 겪고 있는 부동산 시장에서 유독 지식산업센터가 활기를 띠는 이유에 대해 많은 부동산 전문가들은 ‘반사이익’이라는 평을 내놓고 있다. 정정부의 강력한 부동산 규제가 아파트 시장에 집중되면서, 수익형 부동산으로 꼽히는 지식산업센터가 반사이익을 얻었다는 평가다.부동산 큐레이션 서비스를 제공하는 경제만랩
[뉴스웍스=이동헌 기자] 안정적인 사업성으로 투자자들에게 높은 신뢰를 확보한 강북 수유의 신규 오피스텔이 눈길을 끌고 있다.서울 강북구 수유동 92-6번지 외 10필지에 위치한 ‘어반빌리움 수유’가 바로 그 주인공이다. ‘어반빌리움 수유’는 태산건설㈜가 시공하며, 지하 3층~지상 17층 오피스텔 전용 16~17㎡ 총 314실 규모로 조성된다.지하철 4호선 수유역이 도보 5분 거리에 있고 우이신설선 화계역도 주변에 위치하고 있는 더블역세권의 조건을 갖추고 있는 것은 물론, 반경 1Km 내 성신여대와 한신대 신학대학원 등 총 16개의