[뉴스웍스=전현건 기자] 가계대출 제한, 기준금리 인상과 금융권의 '대출 조이기'에도 수도권 아파트값이 쉼없이 오르며 7주 연속 최고 상승률을 이어갔다. 아울러 전세는 공급 부족이 일상화하면서 가을 전세난 우려가 전국적으로 커지고 있다.한국부동산원은 8월 다섯째 주(지난달 30일 기준) 수도권(서울·경기·인천)의 아파트 매매 가격이 0.40% 올라 3주 연속 같은 수준을 유지했다고 2일 밝혔다. 이 같은 상승률은 부동산원이 주간 통계 작성을 시작한 2012년 5월 이래 가장 높은 수치다.수도권 아파트값은 지난달 중순부
[뉴스웍스=이동헌 기자] 서울로 출퇴근이 편리해 사실상 서울 생활권이나 다름없는 수도권 서남부 지역 부동산 시장이 주목받고 있다.한국부동산원 주간부동산동향자료에 따르면(8월 4주, 23일 기준) 전년 말 대비 전국에서 아파트 가격이 많이 오른 상위 10개 지역 중 7개 지역이 수도권 서남부 지역으로 나타났다. 상승률 1위를 기록한 경기도 의왕시는 자그마치 29.26%가 상승했다. 같은 기간 시흥(27.94%), 안산 단원구(25.69%), 안양 동안구(25.65%), 인천 연수(23.4%), 경기 안산 상록구(23.39%), 경기
[뉴스웍스=전현건 기자] 정부의 집값 고점 경고에도 서울을 비롯한 수도권 아파트값이 연일 치솟고 있다. 수도권 아파트값은 6주째 역대 최고 수준의 상승세를 이어갔다. 서울 아파트값도 지난주에 이어 주간 기준으로 3년여 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 전세 역시 공급 부족이 일상화하면서 불안한 모습이 계속되고 있다.한국부동산원은 8월 넷째 주(23일 기준) 수도권(서울·경기·인천)의 아파트 매매 가격이 0.40% 올라 지난주와 같은 수준을 유지했다고 26일 밝혔다.이 같은 상승률은 부동산원이 주간 통계 작성을 시작한 2012년 5월 이
[뉴스웍스=전현건 기자] 수도권 집값이 도무지 꺾일 기미가 없다. 수도권을 중심으로 아파트 매맷값이 매섭게 치솟으며 역대 최고의 상승률 기록을 갈아치우고 있다.서울은 재건축 계획안 통과 등 규제 완화 기대감이 커진 단지를 중심으로 신고가 행진을 하고 있고, 경기·인천 등 서울 외곽지역에서도 교통 호재가 있거나 상대적으로 덜 오른 단지들이 강세를 보이면서 집값을 밀어올리고 있다.한국부동산원은 8월 셋째 주(16일 기준) 수도권(서울·경기·인천)의 아파트 매매 가격이 0.40% 올라 전주(0.39%)보다 오름폭이 커졌다고 19일 밝혔다
[뉴스웍스=전현건 기자] 서울 아파트 중위값이 사상 처음으로 9억원대를 넘어섰다.지난달까지 전국 집값 상승률이 5.98%로 지난해 연간(5.36%) 기록을 넘어선 것으로 나타났다. 한국부동산원이 관련 통계를 작성한 이후 최고였던 2006년(11.58%)에 이어 두 번째로 높은 상승률 기록이다. 중위값은 가격 순서대로 아파트를 정리했을 때 중간에 위치한 값으로 중간값 또는 중앙값으로도 불린다.17일 한국부동산원에 따르면 올 들어 7월까지 전국 집값 상승률은 5.98%로 집계됐다. 지난해 같은 기간(2.61%)의 배가 넘고 연간 상승률
[뉴스웍스=전현건 기자] 정부가 연이어 '집값 고점'을 경고하고 공급확대 방안을 내놓고 있지만 아파트 상승세는 더 가팔라지고 있다.전국 아파트값이 한 주간 0.30% 올라 한국부동산원이 주간 상승·하락률 통계를 작성한 2012년 5월 이후 가장 큰 폭으로 상승했다.서울을 포함한 수도권은 4주 연속 최고 상승률 기록을 갈아치우며 오르고 있다.한국부동산원이 2021년 8월 2주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.30% 상승, 전세가격은 0.20% 상승했다.전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상
[뉴스웍스=이동헌 기자] 최근 수도권 부동산 시장은 아파트값 급등의 풍선효과로 아파트 평면과 유사한 주거용 오피스텔로 수요가 집중되는 현상을 나타내고 있다.금융당국이 오피스텔에 대한 담보인정비율 규제를 전 금융권에 적용키로 했는데 가계부채 증가세를 안정시키고 한국토지주택공사(LH) 사태로 촉발된 땅 투기를 선제적으로 막는다는 취지로, 주거용 오피스텔의 경우 아파트 대비 대출 규제 및 청약 제도로부터 자유로워 진입 장벽이 낮고, 동일 면적 대비 합리적인 가격으로 창의적 듀얼 룸이 제공되어 가격 경쟁력도 우수하기 때문이다.따라서 주거와
[뉴스웍스=이동헌 기자] 정부의 강도높은 부동산 규제로 인해 전국 평균 아파트 가격이 사상 처음으로 5억원을 넘어섰다. 또 유망 수익형 부동산으로 손꼽혔던 오피스텔까지 규제 범위에 들어서면서 생활형숙박시설이 틈새상품으로 반사이익을 얻고 있다. KB국민은행의 ‘7월 월간KB주택가격동향 시계열’ 자료에 따르면 전국의 이달 중위주택가격은 4억 9300만원에서 5억 76만원으로 상승했다. 전국의 아파트 중 절반은 5억원이 넘은 셈이다. 전국 아파트 중위값은 올해 1월부터 7월까지 4억 4338만원→4억 5785만원→4억 6999만원→4억
[뉴스웍스=전현건 기자] 정부의 잇단 집값 고점 경고에도 서울 등 아파트값 상승률이 역대 최고 수준을 기록하고 있다. 수도권 상승률은 0.36%로 통계 작성 이래 최대치인 지난주 수준을 유지하고 있으며 서울은 상승폭이 줄긴 했지만 높은 수준을 유지 중이다. 전세도 학군 수요가 있는 곳이나 정비사업 때문에 이주해야하는 지역을 중심으로 상승세를 지속하고 있다.29일 한국부동산원의 7월 넷째 주(26일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과에 따르면 아파트 매매는 0.27% 상승해 지난주와 같았고 전세는 0.22% 올라 상승폭이
[뉴스웍스=전현건 기자] 2014년 12월 분양가상한제 폐지 이후 민간 아파트 분양 건축비가 크게 상승했다는 시민단체의 주장이 나왔다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 20일 서울 종로구 경실련 강당에서 '법정 건축비·분양 건축비 변동 분석결과 발표' 기자회견을 열고 1998년부터 2020년까지 22년간 아파트 법정건축비와 분양건축비를 조사 분석한 결과를 발표했다.경실련에 따르면 1998년 김대중 정부 시절 6000만원 수준이었던 30평 아파트의 분양 건축비는 문재인 정부인 2020년 6억1000만원으로 10.5배 올랐
[뉴스웍스=이동헌 기자] 올 들어 수도권 곳곳의 교통망 확충 호재와 함께 서울과 수도권 주요 지역 집값이 크게 오르고 있다. 정부가 제4차 국가철도망 구축계획안(2016∼2025년)을 확정 발표함에 따라 이런 추세가 더욱 두드러질 전망이다.특히 서울 구로구의 경우 6월 마지막주(6월28일 기준) 아파트값 상승률이 0.63%를 기록, 서울 아파트값 상승률(0.4%) 가운데 상대적으로 높은 상승률을 기록했다. 이는 지난 22일 발표된 4차 국가철도망 구축계획안에서 시흥시 대야동과 서울 목동을 연결하는 신구로선이 신규 광역철도에 포함된
[뉴스웍스=이동헌 기자] 개발호재에 힘입어 미래가치가 상승 중인 영종하늘도시 2차 리츠(브랜드명 e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴)에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 영종도인천공항 부근에 들어선 국내 최초 복합 리조트인 ‘파라다이스시티’는 개장 이후 COVID-19시대 대체여행지로 호평을 받고 있다. 또한 영종하늘도시는 2020년 기준 15억달러 이상의 매출을 기록한 바 있는 글로벌 반도체 후공정 업체인 스태츠칩팩코리아가 제2공장을 완공한 후 1500명의 신규사원을 채용하는 등 인구유입 효과가 뚜렷하게 나타나고 있다. 실제 인천경제자
[뉴스웍스=전현건 기자] 재건축 기대감 등의 영향으로 올해 상반기 서울의 노후 아파트값이 신축 아파트보다 2배 가까이 오른 것으로 나타났다. 지난 4월 서울시장 보궐선거 이후 규제 완화에 대한 기대감이 커지면서 노후 아파트를 품은 재건축 단지가 가격 상승을 주도하고 있다는 분석이다.14일 한국부동산원(옛 한국감정원) 통계에 따르면 서울 지역의 준공 20년 초과 아파트값은 올해 1∼6월 주간 누적 기준 3.06% 올랐다. 같은 기간 서울 지역의 준공 5년 이하 신축 아파트값이 1.58% 오른 것과 비교하면 2배 가까이 높다.서울을 5
[뉴스웍스=이동헌 기자] 최근 대전 부동산 시장의 열기가 뜨겁다. 아파트 가치가 단기간에 오르고 있고, 청약 경쟁도 치열하다. 또한 코로나 여파로 내수경기가 침체된 상황 속에서도 상업․업무용 부동산의 완판 사례가 속출하고 있다.한국부동산원에 따르면, 올 상반기 대전 아파트값 상승률은 8.4%로, 집계됐다. 5대 광역시 중 가장 높은 수치다. 이어 △대구(7.7%) △부산(7.2%) △울산(4.5%) △광주(3.3%)가 뒤따랐다.특히 문지지구·도안신도시·선화지구 등 대전 내 주요 지역들이 시장에서 선전하면서, 부동산 상승세를 주도하고
[뉴스웍스=전현건 기자] 서울의 중저가·재건축 단지로 매수세가 꾸준히 유입되면서 서울 아파트값이 1년 6개월여 만에 가장 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다.재건축 이주 수요가 많은 서초·동작구를 중심으로 시작된 전셋값 강세도 계속되는 것으로 조사돼 전세시장의 불안이 심화되고 있다. 전세난 우려가 커지는 상황에서 전셋값 강세가 집값을 밀어 올리고 있다는 분석도 나왔다.한국부동산원은 7월 첫째 주(5일 기준) 서울의 아파트값이 0.15% 올라 지난주(0.12%)보다 상승 폭을 키웠다고 8일 밝혔다.이는 2019년 12월 16일 (0.2