[뉴스웍스=백종훈 기자] 금융위원회는 부동산 프로젝트파이낸싱(이하 PF) 연착륙과 관련해 "금융시장을 비롯해 금융사·건설사가 감내할 수 있는 범위 내에서 추진하겠다"고 20일 밝혔다.

금융위는 이날 오전 정부서울청사에서 PF 대책과 관련해 금융권 전문가들의 의견을 청취하는 점검 회의를 열고 "정책의 구체적인 방향과 수단을 시장에 명확하고 투명하게 제공해 예측 가능성을 높이겠다"고 강조했다.

금융위에 따르면 점검 회의 참석자들은 현재 견조한 거시경제 회복세와 금리 인하 기대 등에 힘입어 PF 연착륙 발표 이후에도 채권시장은 안정적인 모습을 보인다고 평가했다.

그러면서 이번 대책을 통해 PF 시장에 내재한 불확실성이 상당 부분 해소될 것으로 기대되는 만큼 이번 대책이 시장 전반의 안정에 도움이 될 것이라는 전망을 제시했다.

장기적으로 정상 사업장, 재구조화 및 정리 대상 사업장이 나뉘면 부동산 시장의 인허가나 착공 감소 우려를 줄이고 향후 부동산 공급에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상했다.

금융위 관계자는 "여러 전문가는 향후 PF 정상화를 추진하는 과정에서 속도와 범위 등에 주의를 기울일 필요가 있다고 언급했다"며 "세부 정책 추진 과정에서 시장 불안을 자극하지 않도록 균형감을 가지고 사업성 평가의 단계적 실시, 금융사와 건설사에 대한 보완 조치 등으로 시장 충격을 최소화하는 게 필요하다고 봤다"고 부연했다.

또 2금융권의 추가 손실이 커질 수 있다는 우려와 관련해 "2금융권 전반으로 부실이 확산할 가능성은 작을 것"이라고 예상하면서도 "PF 재구조화·정리로 인해 2금융권이 참여한 일부 사업장에서 손실 인식은 불가피하므로 고위험 부동산 PF 비중이 높은 회사에 대한 모니터링이 필요할 것"이라고 강조했다.

금융당국은 PF 대책과 관련해 시장 간담회 및 점검 회의를 이어 나갈 방침이다.

오는 23일 기재부, 국토부 등 관계기관과 함께 '제1차 PF 연착륙 대책 점검 회의'를 열고 PF 연착륙 대책과 관련해 최근 제기되는 금융·건설업계의 의견을 수렴할 계획이다. 연착륙 대책의 이행계획과 이행 상황도 점검할 예정이다.

앞서 금융당국은 부동산 PF 정상화 방안을 지난 13일 발표했다. 개선안은 그동안 추진해 온 PF 대책을 보완 및 확대한 것이다.

현재 금융권이 운영 중인 PF 사업성 평가 기준은 PF 특성과 위험을 충분히 반영하지 못하고 구체적이지 않아 사업성이 부족한 사업장 선별과 정리 추진에 한계가 있었다.

이에 금융권의 PF 사업성 평가 기준을 개선해 객관적이고 합리적인 사업성 평가로 사업성이 양호한 정상 사업장과 사업성이 부족한 사업장을 엄정하게 판별하는 게 목적이다.